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Hmmm, grundsätzlich ist es eine neue Kreditbeantragung. Wenn es aber nicht allzu lange her ist, reichen vielleicht ein neuer Finanzierungsplan sowie aktuelle Lohnzettel. Das wäre zumindest gut: somit sollte Besicherung und Leistbarkeit kein Thema sein. WBF: wäre eine Möglichkeit. Die Vorrangeinräumung mit der BA gehört aber im Vorfeld besprochen, da die Förderung immer erstrangig im Grundbuch steht. Alles in allem würde ich direkt das Gespräch mit dem Filialbanker suchen und die Möglichkeiten besprechen. |
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| Hallo speeeedcat, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Sehe ich auch so - das kann nur mit dem Bankmitarbeiter selbst besprochen werden. Nachfinanzierung ist so ziemlich das schwierigste, denn genau genommen handelt es sich um Der ursprüngliche Kreditakt ist abgeschlossen, die Sicherheiten sind (auf Basis der Kreditbetragshöhe) bestellt und die Kondition wurde auf ebenfalls auf Grundlage dessen ausgesprochen. Die Berücksichtigung einer Förderung ist für jede Bank ein Umstand, der im Wege der Kreditbeantragung zu kommunizieren ist. Danach richten sich bankintern auch die Belehnwertrechnung und die Eigenkapitalhinterlegung. Jetzt im Nachhinein die Bank mit der Info vertraut zu machen, dass sie nachträglich dem Land eine Vorrangeinräumung unterfertigen soll, wird ebenso eine Herausforderung sein. Aber wie gesagt - die einzige Lösung wird sein: und alternativ das Thema eventuell mit einem Konsumkredit (der natürlich zinsseitig teurer und laufzeitmäßig kürzer ist) zu regeln. Wenn sich die Bank Austria sperren sollte, bleibt als weiterer Weg jener zu einer anderen Bank, die sich erweichen lässt und in den 2. Rang geht - hängt aber natürlich vom gesamten Set Up ab. |
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Und wie ist es mit der Option die Garage zu streichen (stattdessen Carport) oder zu verschieben? Garage muss ja nicht sein. Dafür würd ich jetzt nicht nachfinanzieren. |
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