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Kosten Haus - angemessen???

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  •  hinterseer
5.12.2012
3 Antworten 3
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Hallo,

wir haben ein Angebot für ein EFH in Holzrahmenbauweise (Niedrigenergiebauweise), wo folgendes inkludiert ist:

* Fenster (3fach verglast, Kunststoff)
* Fensterbänke außen
* Rollädenkästen
* Eingangstür
* Holzstiege innen komplett fertig
* Außen fertig verputzt
* Innen fertig verputzt (Lehm)
* Wärmedämmung Mineralwolle als Dämmung zw. den Sparren
* Wärmdeämmung Weichholzfaserplatten als zusätzliche Außendämmung
* Pultdach komplett inkl. Dämmung und Dacheindeckung (Bitumen) in Form von Kaltdach
* Balkon (Holz) fertig
* Terrasse (Holz)fertig
* Material in Form von Lehmplatten (ca. 30 Tonnen)

Dämmung mit Mineralwolle und das Montieren der Lehmplatten würden wir selber machen.

Kosten würde das Haus in dieser Form dann ca. 161.000€.
Ist das nun viel oder wenig???

Ach ja, gebaut wird in Tirol, wo ja alles ein wenig teurer ist...

Grundriss: http://www.energiesparhaus.at/forum/28909_1

  •  Jelly
5.12.2012  (#1)
hallo,

naja wie ich aus dem verlinten thema sehe hat das haus ca. 125m²? das wären dann 1288,-/m² und naja das ist schon realistisch wenn man die faustformel 2000,-/m² für ein schlüsselfertiges haus her nimmt

also bleiben euch ca. 712,-/m² "über" was insgesamt knappe 90.000,- ausmacht
und mit dem sollte sich schon was ausgehen

dann noch 15.000,- für die bodenplatte
25.000,- für die heizung
25.000,- für die sanitäranlagen
8.000,- für türen
12.000,- für beläge und ausmalen
sind wir bei
85.000,-

also kommen wir schon in etwa hin zu den ca. 2000,-/m²

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  •  hinterseer
5.12.2012  (#2)
@Jelly:

ups, habe vergessen die m2 dazuzuschreiben - vielen Dank für deine Antwort!
Der Vollständigkeit halber - wir haben 125m2!

Ach ja, Energieausweis, Blower Door Test, Einreichplan und Leerverrohrungen in den Wänden sind auch dabei.

LG,

Simon



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  •  Jelly
5.12.2012  (#3)

zitat..
dann noch 15.000,- für die bodenplatte
25.000,- für die heizung
25.000,- für die sanitäranlagen
8.000,- für türen
12.000,- für beläge und ausmalen
sind wir bei
85.000,-


hab da noch eine kleinigkeit vrgessen, dein stichwort "leerverrohrung" brachte mich drauf ;)

natürlich kommt die elektrik auch noch mal mit ? 10.000,- bis 15.000,- dazu

dann wären die restlichen kosten bei ca. 100.000,- euro

aber bitte, die liste ist sicher nicht vollständig

die erdarbeiten müssen noch gemacht werden
anschluss gebühren UND aufschließungsgebühren, und und und

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