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Hast du eine genehmigte Terrasse auf der Garage? |
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Verstehe die Frage nicht? Derzeit gibt es keine Garage und demnach keine Terasse, aber auf dem bewilligten Einreichplan ist beides enthalten. Daher die Frage was sowas in etwa kosten kann? |
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Ich hau einfach mal ne Zahl in den Raum, ohne Mithilfe € 30k. Entweder werd ich gleich gesteinigt oder es passt ca., Bodenplatte ist ja schon vorhanden... |
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Das halte ich je nach Ausführung für viel zu wenig. |
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Was würdest du denn als realistisch ansetzen? |
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Bodenplatte ist ja erledigt. Baustelleneinrichtung 2k€ Außenwände innen und außen fertig verputzt, sind sagen wir mal 80m2, werden ca 12-15k€ sein Innenwand 15m² ergibt 2k€ Decke und Attika in Summe 5-6k€ Gefälleausbildung, Abdichtung, Anschlüsse Spenglerei, Attikableche 6k€ Terrassenbelag 45-50m² ca 5-10k€ Absturzsicherung 25lfm 5k€ Bodenbelag Garage 4k€ Brandschutztüre und Fenster 3k€ Doppelter 5k€ Innenausstattung Garage, Elektrik 2k€ Bist schnell einmal bei 50-60k€. Die genannten Summen sind alle eher tief angesetzt. |
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Puh, ganz schön happig. Da kann man dann nur schauen, ob man gewisse Dinge in Eigenleistung macht. Danke für die Einschätzung, das muss ich mir mal kalkulieren und genau ansehen. |
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Bei uns in der Nachbarschaft bauen sie gerade eine Garage aus Ytong. Nach meiner Einschätzung, kann ein Laie - nachdem ein Profi die erste Steinreihe gesetzt hat - die Wände gut hochziehen. Sturz, Filigrandecke, Tor und Putz dann wieder der Profi. Da müsste man mit 30 Tsd gut hinkommen. |
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Für was bitte braucht man bei einem EFH mit Garten noch eine so große Terrasse auf der Garage, sprich im 1. Stock mit all den sich daraus ergebenen Kosten und Problemen??? Sinnloser kann man wohl sein Geld nicht vernichten... Oder ist da oben eine 2te, unabhängige Wohnung? |
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Unten ist der Keller (Grundstück teils im Hanglage, auf der einen Seite ist der wohnbereich eben mit dem Grundstück, danach abfallend und auf der anderen Seite, wo der Garten ist, befindet sich die wohnebene quasi im ersten Stock und der Keller liegt frei ) , der Wohnbereich ist im 1. Stock, dementsprechend gibt es aktuell zwar eine terassentür, man würde jedoch ein paar Meter nach unten fallen, würde man diese öffnen... |
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Fakt ist, man muss eine Terasse bauen da nicht vorhanden. Ob man darunter nun eine Garage oder nur ein Carport macht, ist mir grundsätzlich egal, im einreichplan wurde es jedoch mit der Garage eingereicht . Inwiefern man den abändern kann, weiss ich eben nicht. |
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Du siehst oben, wenn du bei den Wänden in Gottes Namen 4000€ oder so sparst, sind es immer noch knapp 50k€. Da müsste man schon fast sämtliche Gewerke in Eigenleistung machen und dann noch dazu bei den Materialien sparen, um Richtung 30k€ zu kommen... |
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