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Konditionen Zwischenfinanzierung

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  •  bateman_sl
9.2.2013
3 Antworten 3
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Hallo,
hab da mal eine Frage zu den Konditionen einer Zwischenfinanzierung. Wir wohnen derzeit in einer ETW und wollen im Sommer 2013 zum Bauen beginnen. Die ETW soll nach Übersiedlung verkauft werden. Den geschätzten Nettowert (Wert-WBF) der ETW würden wir zwischenfinanzieren wollen (ca. 100 Tsd) --> dh mit der Erlös aus dem Verkauf soll die Zwischenfinanzierung getilgt werden. Zusätzlich ist ein "normaler" Kredit (180-200 Tsd) ebenfalls nötig (leider emoji ).
Jetzt zu den eigentlichen Fragen:
1) Das Angebot für die Zwischenfinanzierung basiert auf einem um 0,5%punkte höheren Aufschlag als für den "normalen" Abstotterer. Kann man sowas noch wegverhandeln?

2) Zusätzlich wird eine Bereitstellungsgebühr iHv 0,5% pro Quartal verlangt. Gibts da Erfahrungen dazu, auf wieviel man die noch reduzieren kann?

Danke schon mal im Voraus an die Experten

  •  creator
  •   Gold-Award
9.2.2013  (#1)
bis sommer habt ihr jetzt wieviel eigenkapital...? - de facto wirst ja auch nicht im sommer 2013 die volle summe brauchen, so du nicht einen atv-auftritt planst...emoji
ob du jetzt ein simples baukonto oder halt einen kredit mit flexiblem rahmen für 24 monate nimmst, ist geschmacksache... daher:
1) nonaned
2) auf 0%.

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  •  bateman_sl
9.2.2013  (#2)
danke für die antwort.

atv-auftritte sind keine geplant, wenn möglich auch keine konferenzen bei der schuldnerberatung emoji
bis sommer sollten wir so um die 80-85 tsd eur EK zusammen haben (grundstück ist schon gekauft, hat uns auch um 80 tsd gekostet, welches wir aber letztes jahr schon aus eigenmittel bezahlt haben).
sollt sich schon ausgehen, oder?
und ad 2 noch, 0% klingt ambitioniert, aber werden wir versuchen. hast du da ein gutes argument?

lg
steve

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  •  creator
  •   Gold-Award
9.2.2013  (#3)
ja - kochrezept: http://www.energiesparhaus.at/forum/29718_1#209766 wennst keine zahlen willst, zahlst keine...

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