Konditionen sichern und Kredit unter Zeitdruck abschließen?
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Ich würde bei deiner Bank nochmals nachverhandeln, aber an und für sich kling das Angebot plausibel. Was ist der Aufschlag auf den variablen nach 10 Jahren? |
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eur swap 5j/10j ist von anfang märz bis heute um ~0,5% gestiegen.... |
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Aufschlag nach Zinsbindung sind 1,125%. Wie geht es denn anderen aktuell, sind bessere Konditionen zur Zeit überhaupt realistisch? |
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Der Markt hat Anfang des Jahres keine Zinserhöhungen eingepreist - jetzt sind es 2-3 für dieses Jahr, was den angesprochenen Zinsanstieg von 0,5-0,6% widerspiegelt. Ob dieses Szenario realistisch ist oder nicht musst du selber entscheiden. Angesichts der nun geltenden Kreditzinsen halte ich 3,35% fix 10 Y für ein Angebot aus Vorkriegszeiten. Keine Anlageberatung oder Empfehlung. Gutes Gelingen bei der Entscheidung. |
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Wir haben 3,375 auf 15 Jahre fix, keine Maklergebühr, nur für die Einschreibung ins Grundbuch und 1,125% Aufschlag, bei ähnlicher Kreditsumme |
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Darf ich fragen bei welcher Bank das war? |
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Dieselbe Bank bietet ab 01. April und bereits neu bepreist 3,4% für 10J FIX an und 3,78% für 20J. Aja, und 3,65% für 15J FIX. Auflage: Gehaltskontoverlegung und Ratenabbuchung über dieses Konto. |
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Danke für Deine Einschätzung - ich sehe es eigentlich ähnlich. Die Interhyp (Großer deutscher Finanzierer) setzt den durchschnittlichen Zins auf 3,85% - recht genau das Angebot unserer Hausbank..  Leider gelten die Konditionen mit 3.35% nur noch bis morgen. Ab 1.04. gibt es eine 0,2% Zinserhöhung. Fühle mich nicht ganz wohl, aber aus euren Rückmeldungen schließe ich, dass es nicht das schlechteste Angebot ist. Jetzt wäre eine Glaskugel schön.. |
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@speeeedcat und @pezip - Dürft ihr die Bank nahmen nennen oder verstößt das gegen Foren regeln? bank99 fällt leider raus, die finanzieren keine Sanierungen.. |
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Als Kooperationspartner darf ich die Bank nicht öffentlich schreiben. Aber soo den Zeitdruck hast du dann nicht. |
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... verstößt eher gegen bankinterne Regeln zur Einordnung bzw. Bildung der eigenen Erwartungshaltung hilft vielleicht https://www.energiesparhaus.at/forum-inflations-und-zinsentwicklung/79232_72 weiter ... wobei sich die deutschen Konditionen von jenen der kompetitiven heimischen Anbieter stets ein Stück weit unterscheiden. |
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Sparkasse |
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Da hast du gute Konditionen bekommen, - die lokale Sparkasse hat mir heute ein Angebot mit 3,8% geschickt.. Werde wohl in den sauren Apfel beißen und die 4500€ Vermittlungsgebühr zahlen. Echt stark, wie schnell ihr geantwortet habt, bin mal wieder sehr von dem Forum begeistert! |
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da sieht man recht häufig, wie heterogen lokale Institute selbst innerhalb ein und desselben Banksektors preisen. Dabei spielen oft auch Themen eine Rolle, die nicht ursächlich mit dem konkreten Finanzierungsprojekt zu tun haben, sondern außerhalb dieser Sphäre liegen (langjährige Kundenbeziehung, Gesamtkundensicht inkl. Einlagen und Veranlagungen, oder auch "nur" eine aktuelle Aktion, etc.) Insofern sind Angebote, die deutlich außerhalb des kompetitiven restlichen Marktes dargestellt werden, wenig repräsentativ - noch dazu, wenn sie geographisch ganz woanders gelegt werden. wenn die Dienstleistung gepasst hat ... und die Kondition, die im konkreten Fall immer noch um gut 1/4% wenn nicht mehr unter dem "üblichen" Markt liegt ... bitte weitersagen |
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| Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Ich verstehe die Floskel "in den sauren Apfel beisssen" nicht ganz. Wenn es im Gesamtkontext passt, sprich günstiger ist, spricht nichts dagegen, die Dienstleistung zu bezahlten. Übrigens: deine 3,35% für 10J fix verschlechterten sich seit gestern nur geringfügig auf 3,4%... |
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Hallo Zusammen das Forum ist echt der Wahnsinn. Danke für eure schnellen Reaktionen. "In den Sauren Apfel beißen" War nur darauf bezogen, dass -Zeitdruck bei der Entscheidung war. Werden jetzt zu den Konditionen abschließen und ich bin echt zufrieden, wenn ich mir ansehe was sonst so auf dem Markt angeboten wurde. Denke ich habe echt nochmal Glück gehabt:) Viele Grüße und weiter so - danke an alle, die mir hier weitergeholfen haben! |
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