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mein tipp generell:
ausländische banken fragen. also dort wo ihr euch das objekt kauft. eine österreichische bank finanziert das maximal bis richtung münchen. weiter nicht! anderes ausland eher chancenlos. |
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muss rk da zustimmen... auslandsobjekte werden momentan gar nicht gern finanziert... |
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Danke für eure raschen Antworten.
An sich ist angedacht die Bank in den Kauf nicht einzubeziehen. Daher auch die Erwähnung, dass das Haus nicht als Sicherheit dienen wird. Ist es nicht möglich einen Kredit ohne Zweckbindung in der Höhe von € 140.000,- zu bekommen? Bitte beantwortet mal die Fragen in der Annahme, dass es sich um einen Hauskauf in Ö handelt und die Bank im Grundbuch nicht eingetragen wird. |
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Wie soll das gehen? Gute alte 2 Mio. Ö$ mal schnell für einen hauskauf im Ausland ohne Sicherheiten rausblasen?
Das Risiko will wohl keine Bank haben.... |
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kurze antwort. nein geht nicht.
kannst du nicht bekommen. sicherheiten sind zu wichtig für die bank und jetzt bitte nicht: boni ist eh so super und kann ich mir eh alles leisten. denn vorweg: meine antwort wäre dann mit sicherheit: wieso dann einen kredit aufnehmen. *zwinker* |
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geht auch bei uns ned... ich bin für auslandsobjekte und deren kredite zuständig... die mag momentan nicht nur keine bank sondern sind auch gegenstand sämtlicher prüfungen, die einem nur einfalln gepaart mit abwertungen bis zum abwinken...
die summe ohne sicherheiten bei einer seriösen bank wirst ned bekommen... am ehesten bei einer bank im ausland. je nachdem, wo das objekt liegt, kann das mit höheren oder auch niedrigeren aufschlägen verbunden sein... |
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Hm, schaut nicht so toll aus. Danke euch.
Bis zu welcher Kredithöhe würde eine Bank zu den obgenannten Konditionen einen Kredit vergeben? Also beispielsweise nicht für einen Hauskauf sondern ohne Zweck. Dann könnte man versuchen den Rest anzusparen und als Eigenmittel einzubringen. |
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vergiss das lieber... das wird nur ein bruchteil vom benötigten geld sein und den rest sparen daher wenig sinn machen... noch dazu werden die zinsen sehr hoch sein, weil eben keine sicherheit da ist...
um welches land gehts denn? |
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Ca. 50K zu 4,5%.....
Den Rest haben eh alle schon gepostet. @atma: bei welcher bank bist du nochmals? Die österr. Italiener? |
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Danke euch.
Eine allgemeine Auskunft hätte ich gerne noch: Wie verhält es sich wenn man beispielsweise mehr als die vereinbarte Kreditrate zahlt und in 8 statt 10 Jahren fertig wird? --> Wäre diesfalls der Gesamtbetrag des Kredits ident wenn angenommen bereits ursprünglich 8 Jahre als Laufzeit ausgemacht waren oder gibt es hier Zuschläge zu zahlen, da man früher fertig wurde und die Bank mehr verdienen möchte? |
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nein, da war ich mal... ;)
wenn du früher fertig bist, zahlst du in summe weniger zinsen, weil die offene kreditsumme ja auch geringer als angenommen ist. wenn du nicht irgendeinen fixzinsdeal im hintergrund laufen hast zahlst auch keine pönalen. |
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du musst im prinzip immer einen verwendungszweck angeben. die bank willw issen für was du ihr geld ausgibst.
zwecks vorbeugung von sicherheitenverlust und im weiteren sinne um geldwäsche und terrorismusförderung abzuwehren. |
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verratest vl ein land? ;) |
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