ich bin neu hier im Forum und würde eure Hilfe benötigen. Wir sind derzeit auf Haussuche und hatten gestern eine Zweitbesichtigung für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977). Das Haus würde uns recht gut gefallen, uns ist aber in einem Zimmer eine feuchte Wand beim Fenster aufgefallen (es hat gestern stark geregnet), sodass sich die Tapete schon löst. Als wir uns das ganze von draußen angesehen haben, fiel uns auf, dass die Fassade rund um das Fenster schon Risse hat, siehe Fotos. Wurde damals beim Fenstereinbau falsch gearbeitet und werden wir hier immer wieder Probleme mit Wassereintritt bekommen? Die Eigentümer wurden bereits darüber informiert und der Sohn des verstorbenen Eigentümers meinte, er wird den Schaden noch beheben lassen. Jedoch habe ich Bedenken, dass wenn hier einfach nur die Wand getrocknet wird und rund ums Fenster abgedichtet wird, wir das Problem schnell wieder haben werden. Wir werden vor dem Hauskauf sowieso noch einen Sachverständigen holen, der sich mit uns das Haus genauer ansieht, dachte mir aber vielleicht kann mir hier der eine oder andere Profi auch helfen.
da wird halt über die Gehrungsfuge und auch die Rahmennut vom Fenster Wasser seitlich in die Leibung eindringen. Gleitabschlüsse links und rechts sind auch keine verbaut, was es nicht leichter macht (kann aber sein das damals als das gebaut wurde so was noch gar nicht Vorschrift war),
Was wäre in diesem Fall die Lösung? Neue Fenster? Oder muss man außen komplett neu dämmen und im Zuge dessen neue Fenster einbauen? Sorry für die Fragen, bin aber ein toraler Laie in dem Gebiet
Wenn die Fenster noch in Ordnung sind, ist ein Tausch nicht zwangsläufig notwendig. Dn Fassadenanschluss kann man jetzt mit geeigneten Abdeckleisten gut abdichten. Bei der Außenfensterbank kann man es ähnlich machen. Es entspricht zwar nicht alles den aktuellen technischen Regelwerken, kostest dafür auch relativ wenig und Fassadenschäden sind keine zu erwarten.
Wenn dann die Fenster getauscht werden, kann man dann alles richtig herstellen. Sollte eine Fassadendämmung angedacht sein, wäre in diesem Zuge ein Fenstertausch ratsam
Vielen Dank für die Antwort! Ich habe in einem deutschen Forum von einigen Kommentare bekommen wie "Pfusch" und "Auf gar keinen Fall kaufen". Es tut irgendwie gut auch zu Lesen, dass es im Endeffekt ein lösbares Problem ist und wir weiter überlegen können, ob wir das Haus kaufen möchten.
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