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Hab auch in Purkersdorf gebaut mit 2 Häusern auf einem Grund, dieser ist jedoch nicht geteilt sondern alles meins ;)... In Purkersdorf darfst du nur einen Prozentuellen Teil der Grundstücksfläche verbauen, bei 1000m2 sinds 20%... Ich würd mal die Frau Kuppel um den aktuellen Bebauunhsplan bitten, da ist ne Tabelle angehängt in der das aufgelistet ist... lg |
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Hallo Haasi
Danke für rasche Antwort. Laut Flächenwidmungsplan %30 und maximal 250 m2 offen oder gekuppelt, Höhe 8m. Grunstück ist größer als 1000m2 aber davon 200 m2 ist Grünland. Es steht auch maximal 3 Wohneinheiten. Meine Frage ist, ob zwei getrennte Häuser möglich sind, kein Doppelhaus. Hast du auch so gebaut? danke |
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Ja, hab auch so gebaut, zwischen den häusern liegen ca. 5 meter... ist also möglich... lg |
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..nur zur Bestätigung: 2 getrennte Häuser auf 1 Bauplatz ohne vorhergehende oder spätere Teilung ist zulässig!!! |
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vielen vielen Dank...
Nur noch eine Frage, kann man nach dem Bau Grundstück teilen... (Im Falle wenn eine Familie verkaufen möchte) ... |
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Hallo Dogan, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Grundstück Teilen in Purkersdorf |
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Sorry, noch eine Frage, gilt das nur in Purkersdorf oder NÖ..
Ich meine ist das gleich in Gablitz... |
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wo in Purkersdorf bzw. Gablitz wollts denn kaufen? |
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ja entweder Purkersdorf oder Gablitz....
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Purkersdor Baunzen, Gablitz im Zentrum |
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@dogan - Ich würd das gleich nach dem Kauf teilen lassen.
Sonst hast nachher die Probleme, wenn 2 Familien im Grundbuch stehen usw. |
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wo in der Baunzen? Wundert mich wegen dem Grünlandanteil (bin selbst aus Purkersdorf)...
zu deiner frage: sollte kein problem sein (es ist erlaubt), 2 häuser auf ein grundstück zu stellen. nur, wie der beitrag vor mir schon sagt, solltet ihr euch wirklich überlegen, den grund vorher zu teilen! freunde kommen und gehen, und wenn es probleme geben sollte, ist es mehr als unangenehm, wenn "die anderen" auch im grundbuch stehen... |
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@gdfde danke für den Tipp.... Es ist richtig
@Kaeptn Ich habe noch nicht gekauft, es gibt Angebote, auf der Pernerstorferstr gibt es ein paar Angebote... Ich habe gerade Mail bekommen von Purkersdorfer Bauamt. Es ist grundsätzlich möglich haben Sie gesagt... Mein nächstes Problem ist in dem Fall, Wenn ich teilen soll, gibt es mindest Größe von Grundstücken..? Ich meine man kann sicher nicht ein 600 m2 auf zwei teilen.... Ich denke es muss mindestens 1000 m2 sein.... |
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Offene Bauweise ab 500m2 möglich ;)
Lg |
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Baunzen vs Gablitz - Gablitz ist zwar öffentlich nicht besonders gut angebunden und vielleicht ein bissl fad, aber es gibt dort noch vereinzelt Grundstücke mit Ausblick auf den Hangseiten. In der Baunzen bist auch über 3km weg v Pdorf Zentrum und es is tendenziell feucht, dunkel und kalt. Hinten hast auch ein gscheites Autobahnrauschen von der A1. |
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Haasi danke....Ich habe einen Termin am 21. November...
@reini aus flake Danke für wichtigen Tipp...... feucht und dunkl natürliche nicht gut... Aber im Zentrum findet man nichts oder sehr teuer.... Wie wäre in Pressbaum? Ich bin für jeden Tipp dankbar... |
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