Geschossfläche - Definition

Hallo zusammen,
für einen Zubau einer Almhütte (als Ferienwohnung klassifiziert) wurde mir gesagt, der Zubau dürfe nicht mehr als 15% der Geschossfläche des bestehenden Baus betragen. Wie ist die Geschossfläche definiert? Nur die Grundrissfläche oder die Summe über alle Geschosse?
Im Obergeschoss beginnt die Dachschräge bereits auf Niveau des Bodens. Wenn das Obergeschoss hinzugenommen werden darf, muss man dann aufgrund der Dachschräge etwas abziehen?

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