Geopolitische Entspannung und der Swap 
12.6.
-15.6.2026 12 Antworten 9 Autoren
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Sorry, aber da kannst du gleich würfeln. Ich denke kein Mensch kann hier und jetzt irgendwelche Prognosen wagen. Nach Beginn des Ukraine Krieges hatten sich die Ereignisse überschlagen. Kann in die eine oder andere Richtung genau so wieder passieren. |
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schon mal gut, dass ihr ein Szenario/Vorstellung habt - dann kann man sich schon einen Plan auf Basis der derzeitigen Marktlage zurechtlegen mag sein oder auch nicht - Fakt scheint zu sein, dass die Liefereinschränkungen eine ordentliche Zeit (Monate/Jahre?) nachwirken dürften (selbst wenn die Straße von Hormuz ab heute wieder uneingeschränkt befahrbar wäre). mag sein, der Terminmarkt geht jedoch aktuell für den Rest 2026 noch von etwas mehr als einer weiteren Erhöhung aus die Entwicklung der mittel- bis langfristigen Renditen hängt (im Gegensatz zu den Geldmarktsätzen) derzeit weniger von der Inflationserwartung ab, sondern von der Schuldentragfähigkeit der EUR-Emittenten. Zur Erklärung dessen und Unterstützung der eigenen Zins- und Inflationsmeinungsbildung stehen die aktuellen Marktdaten unter https://www.energiesparhaus.at/forum-inflations-und-zinsentwicklung/79232_75 zur Verfügung. da kann man keine pauschale Antwort geben, da das Sicherheitsbedürfnis hinsichtlich die Akzeptanz des Zinsänderungsrisikos höchst indiviuell ist. Hängt auch davon ab, welche Zinsbindungsperioden angestrebt werden - und ob deine Bank in welchen Perioden attraktiv genug ist. |
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Es geht mir gar nicht darum wie realistisch das genannte Szenario aus Sicht anderer ist. Es ist eine reine "Was wäre, wenn es so kommt" Frage. |
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wenn der Konflikt "gelöst" wird und sonst nichts passiert -> Zinsen möglicherweise runter wenn nicht oder andere Ereignisse eintreten -> Zinsen womöglich noch weiter rauf Es kann keiner sagen wo die Reise hingeht. Entscheidet es so, wie ihr am besten schlafen könnt. Gegen eine Umschuldung spricht dann später ja nichts sollte es günstiger werden. Ich selber habe 1,5 Jahre später bereits umgeschuldet weil der Fixzins von 2 auf 1 % fiel. Hätte ich dazumal nicht bereits vorher fixiert, hätte ich mir ein paar Umschuldungstausender gespart. Hätte ich zwei Jahre später begonnen zu bauen und anders erst später finanziert wärs genau in die andere Richtung gegangen und ich hätte den günstigen Zins verpasst. Also wie du siehst, es gibt nicht den richtigen Zeitpunkt in so unsicheren Zeiten. Ein Jahr vorher die Zinsen zu sichern wäre mir allerdings zu früh, da kann auch privat noch einiges passieren, who knows. |
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Achtung bezüglich Umschuldung: ab nächstem Jahr können Banken für die vorzeitige Auflösung des Fixzinses bis zu 3% Pönale verlangen. Ich bin ein Freund von "lieber den Spatz in der Hand als die Taube am Dach". Wenn euch die aktuellen Zinsen passen, würde ich nicht zuwarten. Ich denke, dass pönale freie Sondertilgungen nicht mehr so einfach zu bekommen sein werden. Alles andere wurde gesagt. |
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Gilt aber nur für neue Verträge, oder? |
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ja |
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Yes |
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Zu Beginn des Iran Krieges dachte man, das alles wieder hochzufahren dauert und der Ausfall wird lange nachwirken. Was wenn nicht? Was wenn genau das Gegenteil passiert und es zu einem Überangebot kommt - darauf deutet einiges hin. Ein Blick auf die Charts der Produkte die bisher vermehrt aus dem Golf kamen, wie zb. Harnstoff (Urea): Der Preis ist explodiert, aber aktuell wieder auf das langjährige Mittel gefallen. Und so schaut es mit vielen anderen Produkten aus. Die Golfstaaten haben nicht wie in den früheren Golfkriegen brennende Ölfelder. Die haben die Felder runtergefahren und rotieren gerade die Förderstätten, damit die nicht zugehen. Die sind extrem gut vorbereitet. Wenn es endet, funktioniert dort von heute auf morgen so gut wie alles wieder. Das einzige Nadelör sind die Tanker und die ersten Supertanker wurden von den großen Reedereien bereits außerhalb der Straße von Hormuz geparkt. Wenn die Straße aufgeht, sind die ersten Lieferungen in 18 Tagen wieder in Europa. Alles eine Überschaubare Zeit. Wer bei den Baustoffgroßhändlern schaut ab wann die Energiezuschläge für Transporte auslaufen ... da ist bei einigen Juli angekündigt. Man merkt keine außergewöhnlichen Lieferprobleme. Die Weltwirtschaft hat aus der Corona Zeit viel gelernt. Aber Glaskugel hat keiner. Niemand weiß wie es weitergeht. Spannender als die Straße von Hormuz (deren Produkte erstaunlich rasch und deutlich weltweit mit anderen Lieferanten erstetzt wurden) finde ich ja Ukr-Rus. Das ist der Bereich mit wirklichen starken Auswirkungen auf Europa. Auf der einen Seite 2 große günstige Produzenten. Auf der anderen Seite ein steigender Bedarf an Wiederaufbau. Innerhalb Europas gibt es viele Bereiche die die nächsten Jahre saniert werden müssen (zb. Deutsche Infrastruktur), Aufbau der Selbstverteidigungsfähigkeit Europas, Wohnungsmangel in Europäischen Städten ... mir fehlt die Fantasie, dass die Nachfrage die nächsten Monate so weit fallen würde, dass die EZB nennenswert nach unten könnte. Da halte ich es für wahrscheinlicher, dass die EZB noch mal ein klein wenig nach oben nachlegen wird. Was aber alle aus den letzten Jahren gelernt haben sollten: nicht auf Kante nähen. Die Preise sind extrem volatil. Diese Phase ist nicht vorbei und wird nicht so schnell enden. |
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Bloede Frage: wie frueh kann man Finanzierung ueberhaupt fixieren? Ich dachte immer, dass das erst recht kurz vor Baustart/Kauf geht. |
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| Hallo broesl, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Definiere recht kurz... ich denke ein Jahr vor Baustart kann bei entsprechender Bauvorbereitung schon auch ein möglicher Zeithorizont sein... |
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ja, das sollte grundsätzlich passen. Das Problem sind oft fehlende Unterlagen wie finale Kostenaufstellung, Energieausweise, Grundrisspläne, Baubewilligung usw. |
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