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Frage zu effektiven Zinssatz

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  •  NiMa
3.4.2022
3 Antworten | 3 Autoren 3
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Hallo liebe Experten!

Könntet ihr mir bei folgender Berechnung helfen?
Ich habe von einem Kredit folgende Daten:
 • Gesamtkreditkosten (Zinsen+Gebühren): 18.044,--
 • Darlehensbetrag: 64.000,--
 • Laufzeit in Jahren: 30 

Ich hätte gerne den effektiven Zinssatz berechnet, da mir der von der Bank "komisch" vorkommt. Kann man das leicht in Excel oder sonst wie nachrechnen. Die Formeln aus dem Internet kommen teilweise auf sehr unterschiedliche Ergebnisse.

  •  LiConsult
  •   Gold-Award
3.4.2022  (#1)
Hallo,
sorry - selbst ausrechnen kann ich das leider auch nicht. Es ist auch nicht "leicht", das alleine zu berechnen - immerhin beschäftigen sich auch innerhalb der Institute eigene Abteilungen mit der Kalkulation und Programmierung der entsprechenden Algorithmen.

Als Anhaltspunkt verweise ich auf die im Anhang I des Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz anzuwendende Gleichung.

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  •  Equity
  •   Bronze-Award
3.4.2022  (#2)
Mit Tilgungsplan und XINTZINSFUSS bekommt man einen sinnvollen Wert. Der entspricht dann nicht exakt der Berechnung der Bank, aber eignet sich um zwei Optionen zu vergleichen. Hat man keinen Benchmark, ist der Wert ohnehin nur irgendeine Zahl. 

1
  •  NiMa
3.4.2022  (#3)

zitat..
Equity schrieb: Mit Tilgungsplan und XINTZINSFUSS bekommt man einen sinnvollen Wert.


Danke Equity! Die Funktion XINTZINSFUSS (oder auch XIRR) funktioniert mit Tilgungsplan super!

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