Flächenwidmung Erdkeller

Hallo,
ich möchte auf meinen zweiten Grundstück (neben Zweifamilienhaus) einen Garten mit einem Erdkeller und eventuell einer Gartenhütte errichten. Zur Zeit ist das Grundstück im Bauland. Welche Vor- u. Nachteile bzw. Kosten, Rechtliche Aspekte hat eine Umwidmung in Landwirtschaftliche Fläche? Zahlt sich die Umwidmung aus?? Wie sieht es da mit Aufschließung usw. aus??

DANKE für die INFOS

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