Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
|
|
||
|
Kurz: Beide Angebote sind grottenschlecht. Wie alt bist du? Wieviel verdienst du? Wieviel ist dein Bestandshaus samt Grundstück wert und wieviel Eigenkapital bringst du in den Umbau ein? Wenn die Antworten auf diese Fragen nicht >45, <2200, <250000 sind, sollten deutlich bessere Konditionen rausschauen, wie dir sicherlich die Profis genauer vermitteln könnten. |
||
|
||
|
Hallo sry ganz vergessen genauere Daten (ich war ja schon so froh überhaupt ein Angebot "alleine" bekommen zu haben-da mein Partner nicht mit in den Kreditvertrag geht) Unter dieser Voraussetzung vielleicht doch ein gutes Angebot ? 44 Jahre 3 Kinder (20/8/5 Jahre) Einnahmen von mir inkl Familienbeihilfe! gerechnet 3100,-- Besitz 5ha (Lt Bank reicht alleine die Besicherung des Hauses für diese Höhe.) Eigenkapital waren jetzt nur die 7.200 des im Juni auslaufenden Bausparers gerechnet. (Hätte noch eine Lebensversicherung die 2022 mit 15.000 ausläuft die hat er nicht mitgerechnet) Restliches Eigenkapital hätte ich gerne für den Notfall auf der Seite. Kredit sollte sich zwischen 850 Euro bewegen- zahlen wir jetzt Miete ebenso BK rechne ich mit 420 Euro das wäre ebenfalls kein Problem da ich mtl dzt 800 spare. Vielen Dank für die Einschätzung. LG |
||
|
||
| Hallo JuliaNewHouse, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
|
||
|
Hallo an alle, ich bekomme Morgen noch ein Angebot mit fix/variabel Hypothekarkredit-wie gesagt wäre für jede Info ob die Angebote unter diesen Voraussetzungen okay sind sehr sehr dankbar! Danke Schönen Abend |
||
|
|
||
|
||
|
Schlecht. du bezahlst im Angebot eins 1,55% Aufschlag. Top Kondition ist 0,7% Aufschlag. https://www.energiesparhaus.at/forum-aktuelle-aufschlaege-hypothekar-kredite-2020/56104 https://www.energiesparhaus.at/forum-ing-wohnkredit-2020-und-mehr/56114 ING Hau die beiden Angebote in die Tonne und beauftrage einen der Vermittler in diesem Forum. Wenn das noch geht. ich sage das in bester Absicht. Grottenschlecht. |
||
|
||
|
Danke für die Info-es ist glaub das Problem dass ich den Kredit ja alleine aufnehmen muss....und woanders alleine eher nichts bekomme((( habe noch 2 Varianten schreibe ich dann gleich Aber vielen Dank für die Einschätzung glg |
||
|
||
|
Weitere Varianten Fixzins 1,73 auf 20 Jahre 27 Jahre LZ Tilgung nach 6 Monaten Rate 318x 879,26 220.000 Bis 10.000 kostenfrei dann 1% Nach 20 Jahren variabel ohne Ober/Unterhrenze 12 MonEuribor Alternativ 1,25 fix auf 10 Jahre Oder variabel 1,132% 27 Jahre 310 Raten 850,-- monatlich Sondertilgung kostenfrei Danke lg |
||
|
||
|
Zusatz: 2 Banken haben eben abgelehnt sprich ich bin leider darauf angewiesen die schlechten Kondis in Erwägung zu ziehen Aber welches is das akzeptablere bzw kann ich da noch was "verhandeln" Die 220.000 sind jetzt auch nur eine Annahme Wie bekommen vom Architekten erst Bescheid aber irgendwo muss i ja mal anfangen |
||
|
||
|
Die 220k sind eh das oberste Limit unter diesen Voraussetzungen. Du würdest mit einer geringeren Summe wohl deutlich bessere Konditionen bekommen können. Unabhängig davon solltest du dir aber Gedanken machen, wie du das zurückzahlen kannst. 220k ist ein großer Haufen Geld und du Arbeitest vermutlich "nur" mehr 20 Jahre. Bei den neuen Angeboten fehlen die Gebühren. Ist das beim variablen Kredit der Aufschlag auf den 3M Euribor? Dann wär das mal kein schlechtes Angebot wie die anderen. Mußt dir runterrechnen, bis wann du selbst meinst, den Kredit zurückzahlen zu können und welche Variante dann wirtschaftlich sinnvoller ist. Dass du das Geld bekommen würdest, weißt du ja nun. Insofern wär der nächste Schritt, den endgültigen Bedarf zu ermitteln, wenn du sagst du planst da noch. |
||
|
||
|
Ja variabel 3MoEuribor +1.6 Punkte Genau - 220.000 wären auch mein persönliches absolutes Limit Hoffe ja auf weniger Kosten. Eventuell würde ich die Laufzeit noch strecken um auf Rate 700-750 zu kommen und trotzdem 850 einzahlen das würde auch Sinn machen oder? Ich arbeite dzt nur 75% und erhöhe in 3 Jahren auf 100% Im Hinterkopf noch der Baugrund den ich in den Jahren eventuell verkaufen würde. Lg Danke |
||
|
||
| Hallo JuliaNewHouse, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.