Finanzierungsangebot bitte um Hilfe

Hallo,lese schon ein paar wochen hier in diesem Forum und finde es toll, das sich sehr viele Bemühen Tipps in allen Belangen zu geben.Da ich mich im Bankgeschäft gleich Null-Auskenne bitte ich um Ratschläge,welche Variante und ob man da und dort der Bank noch auf die Zehen steigen kann...
Nun zu mir: Bin ledig,34 jahre alt, Einkommen= 2200euro/monat,eigener Grund 5 ha Landwirtschaft,Schuldenfrei, Bargeld 100.000Euro, Grundstück aufgeschlossen-Strom, Wasser bereits vorhanden.
Finanzierung Haus(180m2+Pferdestall 160m2)

Gesamtbedarft:€250.000

1.Variante = WBD, Hausbank
1a) Wohnbauförderung €74.000
Laufzeit: 20 Jahre danach 7 Jahre Rückzahlung Zuschuss an Land Stmk.
Zinssatz: dzt.3,625%
Entgelte RB einmalig €370,-
Kosten Besicherung einmalig:
Eintragung GB 1,2% vom Gesamtzuschuss des Landes STmk.
Entgelte RB laufend:
Kontoführungsentgelt: 12,50 1/2jährlich sind in Rate inkludiert

1b) Zusatzdarlehen RB €176.000
Laufzeit: 25 Jahre
Zinssatz: 2,75% fix im 1. Jahr , (danach Anpassung an 6M Euribor + einem vereinbarten Kundenaufschlag von 1,5%,kfm.auf 1/8 gerundet,Anpassung per 1.1.,und 1.7.j.J.)
Zinsastzobergrenze von 6% für 5 Jahre bis 30.9.2016 garantiert.

Rate: im 1.Jahr €816,29 mtl.
im 2. Jahr aus heutiger Sicht €860,24

Entgelte RB einmalig:
Bearbeitungsentgelt: €1500,-
Geschäftsanteile: €72,70 (bleiben in Ihrem Eigentum)
Beitrittsgebühr: €3,60
KSV-Geühren: €8,00

Kosten Besicherung einmalig:
Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,2% von 200.000= €2400,-
Eingabegebühr Grundbuch: €56,00
Schreiben Grundbuchsgesuch: €50,00

Entgelte laufend:
Kontoführungsentgelt: €12,50 1/2 jährlich (in Rate inkl.)

Gesamtrate im 1.Jahr: dzt.€956,29 mtl.

2.Variante=WBD,RB,R-Bausparkasse

2a) gleich wie Variante 1 (1a)

2b) Zusatzdarlehen RB €100.000,-

Laufzeit: 25jahre
Zinssatz: 2,75% fix im 1.Jahr (danach Anpassund an den 6M-Euribor+vereinbarten Kundenaufschlag von 1,5%,kfm.auf 1/8 gerundet,Anpassung per 1.1.,und 1.7.j.J.)
Zinssatzobergrenze von 5% für 5 Jahre bis 30.9.2016 garantiert

Rate: im 1.Jahr €464,71
im 2.Jahr aus heutiger Sicht : €489,68

Entgelte RB einmalig:
Bearbeitungsentgelt: €800,-
Geschäftsanteile: €72,70
Beitrittsgebühr: €3,60
KSV-Gebühr: €8,00

Kosten Besicherung einmalig:
Eintragung Grundbuch: 1,2% von €130.000,- (1560,-)
Eingabegebühr GB: €56,-
Schreiben GB:€50,-

Entgelte laufend:
Kontoführungsentgelt: €12,5 1/2 jährlich

Gesamtrate im 1.Jahr: dzt.€901,11 mtl.

2c) RB-Bausparkasse Stufendarlehen

Darlehenshöhe €76.000,-
Laufzeit 20 Jahre 5 Monate
Rate
ab 1.10.2011 mtl.€296,40
ab 1.02.2017 mtl.€395,20
ab 1.02.2022 mtl.€494,00
ab 1.02.2027 mtl.€592,00
ab 1.02.2032 mtl.€691,00

Gesamtrückzahlung: € 109.140,60

vielen Dank, für euro Unterstützung!
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