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Scheint kein gutes Angebot zu sein. Aber man weiß natürlich nichts über deine finanzielle Situation! |
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Zu wenig Angaben. Was wird wann wo gebaut/gekauft? Eigenmittel, Einkommen? |
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| Hallo speeeedcat, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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Ja - ist anhand nur der ersten Seite des Tilgungsplans nicht zu beurteilen. Kreditzweck? fix,variabel? Bonität? |
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Hallo Speeeedcat, wir werden heuer mit dem Bau beginnen, es ist in Hollabrunn. Wir sind beide berufstätg. Ich 1760€ und er 1700€. Das Grundstück ist bar abbezahlt. Eigenmittel 40000€ vorhanden. Bitte um Info |
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Hallo, Kreditzweck wäre Neubau/EFH. Fix auf 15 Jahre.  |
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Grenzwertig vom Einkommen, über 1.400 € monatliche Raten fressen fast "sein" Einkommen. Was bei Karenz? Laufzeit 25J, 30J kein Thema? Welchen Wert hat das Grundstück? |
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 Ich bin 45j und mein Mann 37j alt. Kind kein Thema haben fast erwachsene Kinder nur die Tochter ist erst 6j alt. |
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Grundsätzlich ist das Angebot dann nicht so schlecht. Die Eigenmittelsituation mit knapp 30% passt. Das Einkommen entspricht halt nicht top-Bonität, das merkt man am Aufschlag. Wie gesagt, die monatliche Rate macht rund 40% eures gemeinsamen Einkommens aus. Spielraum gibt' s da kaum mehr. Haushaltsrechung wurde ja gemacht und von der Bank bereits abgesegnet, nehm ich an. Aber ihr werdet euch das schon gut überlegt haben, bevor hier wieder eine Grundsatzdiskussion entsteht. |
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In Anbetracht der vermutlich "engen" Haushaltsrechnung sind 15Y fix mit 1,3% meiner Ansicht nach OK. Ist zwar natürlich keine Topkondition, jedoch aber das Ergebnis einer risikoadjustierten Bewertung der ERSTE. Seitens Immobilienbewertung wird es keine Probleme geben, nachdem 87k Grundstück + 40k Eigenmittel = 127k Eigenmittel hineinfließen. Abzüglich Kreditrate bleiben euch monatlich 2k für eure Haushalts- und Lebenserhaltungskosten übrig + jeweils 13. und 14.. Wenn ihr "fast erwachsene" Kinder (sind das 2 oder mehr?) und eine 6-jährige habt, werdet ihr die auch brauchen. Insofern ist jedenfalls ein Überlegung wert. Schneller zurückzahlen, könnt ihr bei Bedarf immer und ihr verschafft euch weitere etwa 200/Monat Puffer. Wie lautet die Anschlusskondition? |
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Haben 3 Kinder, der 19 jähriger wird nicht mitziehen. Denke auch eventuell an längere Laufzeit. Aber ich kenne mich und würde schneller abzahlen. Beide sind Nichtraucher das ist schon einige Hunderter :) habe keine andere Schulden. Ich danke euch für die korrekte Empfelungen. |
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1,2% über dem 3ME. In Anbracht der Gesamtsituation ebenfalls nicht top, aber entsprechend. Alles Gute! |
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