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euer konzept scheint etwas eng... aber zu den konditionen: ich hab' hier ja schon öfter geschrieben, was ich von der idealkombination für verkäufer bestehend aus endfälligem fremdwährungskredit und hübschem, am besten fondsgebundenem tilgungsträger halte - nämlich nichts.
wie schaut eire persönliche situation aus? werdet ihr bald mehr verdienen, wollt ihr euch verändern, gibt's erbschaften/gewinne oder nötige anschaffungen oder ähnliches in nächster zeit? das sollte mal grundsätzlich für die raten zu bedenken sein. ich würde euch zu einem baugeldkonto (evtl. mit intgriertem kreditvertrag nach ablauf) auf ca. 2,5 jahre -evtl. mit fixierten zinsen - raten. da zahlt ihr nur für das, was ihr tatsächlich braucht und nicht von der ganzen summe sofort, habt vorab keine weiteren spesen und keine kreditsteuer und könnt bei ablauf entscheiden, wie viel ihr wirklich braucht. unter spesen fallen sowohl "bearbeitungsgebühren" (völlig unnötige, zusätzliche provision) wie auch die bankgarantien und auch besicherungskosten, also wenn die bank ins grundbuch will oder eine ablebensversicherung verpfändet haben will. das ist ihr interesse, muss sie aber nicht, manche begnügen sich mit einer EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde]= einverleibungsfähige pfandurkunde - spart 1,3 % vom eingetragenen betrag, kommt drauf an, was ihr schon habt. ideal ist daher: baugeldkonto, evtl. mit fixzinsen, 0 bearbeitungs- und kontoführungsgebühren, nur epu und evtl. ablebensversicherung. da tipps für banken hier werbung darstellen, stellt einfach eure e-mail-adresse rein und ich schicke euch meine erfahrungen mit konkreten tipps zu. dabei muss klar sein, dass ich weder provisionen von irgendeiner bank kriege noch für eine arbeite und daher auch nicht für die infos hafte - das zum tkg. |
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| Hallo creator, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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sorry, "eure" - tippfehler |
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Danke - mail wäre: kk@teufelberger.com
So mit einem Baukonto, dass hätten wir eh im Sinn. Zahlt sich ein Bankenvergleich aus, oder gibt die "Haus und Hof" Bank sowieso gute Konditionen her, da sie einen ja kennen? Klaus |
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der vertrauensschmäh ist alt, - wirkt aber bei versicherungsvertretern genauso wie bei banken. dabei muss klar sein: jede bank hat ihre eigenen vertriebsziele und -vorgaben und jede "bessere" kondition ist sowohl ein provisionsverlust für den berater als auch ein schritt rückwärts in der verkaufsstatistik - und beim zinseszins wird das dann sehr deutlich. wobei der effektive zinssatz nur die halbe wahrheit ist, die "nebengeräusche" sind oft viel wichtiger. |
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Die Hausbank - hat bei mir nicht annähernd die Konditionen bieten können (wollen/dürfen) als jene mit der ich den Kreditvertrag letztendlich abschließen werde. Und das obwohl ich sämtliche Bedienstete einschließlich dem Filialleiter seit Jahrzehnten kenne. Das heißt, ein Vergleich zahlt sich in jedem Fall aus. |
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tips - würde mich auch über die erfahrungen und tips zur finanzierung freuen.
ein unabh. berater hat uns eben die fremdwährung und fondspolizzen empfohlen. noch habe ich aber nix entschieden. bitte daher um übermittlung: reiskat@gmx.at |
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| Hallo Mik, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Wieviel - werd ich da monatlich berappen müssen,wenn ich wie gesagt:
etwa 160.000€ brauchen werde davon 67.000€ Wohnbauförderung vorher nat. Baukonto um dann zu sehen,weiviel wirklich verbraucht wird. Möchte am Bau so viel wie möglich selber machen bzw. mithelfen. Bitte um Eure Einschätzung ev. auf kk@teufelberger.com |
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@ creator - hallo creator, würd mich auch über ein mail von dir freuen :). cara1979@gmx.at |
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hallo - könntest du mir auch schreiben wegen einer Finanzierung? Wäre freundlich. Danke im Voraus schnecki23@hotmail.com
würden 50.000 benötigen um einen Teil des Hauses zurückzukaufen. Verdienst ca.1400 Euro netto. |
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| Hallo schnecki23, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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@ creator - hi, ich frage an dieser stelle noch mal, ob du mir nicht auch deine tipps schicken könntest?
danke schon jetzt! adresse: momo78 (at) gmx.net |
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@ creator - Hallo Creator,
mich würde interessieren ob Du in Miete oder Eigentum wohnst nachdem Du Dich ja so gut mit Baufinazierung auskennst. Danke im voraus mfG |
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@karstenxxl - sowohl als auch - soll heißen, aus dienstlichen gründen hat meine frau noch eine mietwohnung in wien, daneben gibt's ein efh und ein we-haus... aber da bin ich gerade am umgruppieren: we-haus (und wohnung?) weg, wenn neues haus fertig ist... |
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@ creator - Bitte auch um Zusendung der Finanzierungstipps an:
raphael.groessing@gmx.at Danke im voraus! |
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@kroni 24 - schon entschieden wie sie es machen??
bei der summe der ganzen beiträge hier ja gar nicht leicht! oder?? lg helmut_z |
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@creator - mir wurde gesagt, dass wohnbaukonto für max. 1Jahr möglich ist angeblich gesetzlich so verankert und wird von der finanzmarkaufsicht auch geprüft, das sagt zumindest mein berater bei der bank die kürzlich fast pleite gegangen wäre?
stimmt das? oder kann man das durch ein neues wohnbaukonto - oder sonst wie umgehen? ideal wäre für mich 2,5 jahre, weil ich dann tilgen kann und mir die 0,8 kreditsteuer ersparen würde. tipps bitte an canyon@inode.at teile auf anfrage auch gerne meine bisherigen erfahrungen beider suche nach einer günstigenfinanzierung mit!!! |
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@creator - bitte sende mir auch deine finanzierungstipps.
danke im voraus an bogi.2802@aon.at |
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@creator - Jetzt bin Ich auch neugierig geworden.
Könnten Sie mir bitte Ihre Finanzierungstipps schicken ? 325tds@gmx.at Vielen Dank Martin |
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Bitte auch um Zusendung der Tipps. - noldi80@web.de
Danke |
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bitte auch tipps zusenden - cc9966@gmail.com
lg |
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@creator auch ich wäre sehr dankbar ... für neue denkanstöße
tgoffice@web.de vielen dank! |
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Finanzierung - Hallo Creator!
Würde mich auch sehr über deine Finanzierungstipps freuen - Danke übrigens auch für deine Antwort bzgl. § 43 NÖ BTV. schmidtbauer@gmx.at lg |
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