Finanzierung Wohnung

Hallo,
wir (Ehepaar Mitte 30, 3 Kinder) planen, eine Eigentumswohnung zu erwerben und haben ein konkretes Objekt im Auge.
Preis der Wohnung wären 100.000 €, inklusive Nebenkosten und einigen kleineren Renovierungsmaßnahmen kämen wir auf ca. 130.000 €.
An Eigenmitteln sind 80.000 € vorhanden, der Finanzierungsbedarf wäre somit 50.000 €. Ein Bausparvertrag läuft im Herbst 07 aus, für beide Ehepartner sind Lebensversicherungen vorhanden.
Das Haushaltseinkommen ist zur Zeit nur ca 2300 € netto monatlich (Frau ist in Karenz), wird aber in 1,5 Jahren mit Arbeitsbeginn der Frau wieder etwas ansteigen.
Welche Finanzierungsform ist in dieser Konstellation vorteilhaft? Als Laien auf dem Gebiet springt uns der Bausparer ins Auge - gibt es auch günstigere Alternativen?
Läßt sich ein Eintrag der Bank ins Grundbuch und somit zusätzliche Kosten vermeiden?
Freuen uns über Infos und Tipps, gerne auch per mail an 190903@ainet.at
Danke,
jojo

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