... wird noch nicht fad
Hallo, auch wir stehen nun vor dem zweitgrößten Vorhaben: Hausbau... (Der Junior sollte in 2 Monaten das größte "Vorhaben" werden
)
Die Facts:
Eigenmittel: 74.000
davon 2x Bausparer:
- 1x Laufzeit bereits geendet, € 8.000 angespart und bis 2013 verlängert,
- 1x bis 2014 (mom. € 4200 angespart)
zusätzlich Gewinn aus Verkauf der Eigentumswohnung ~ 55.000 (4. Quartal 2009)
Grund vorhanden, nicht aufgeschlossen
174 m² Wohnfläche
Gesamte Eigenmittel nach Wohnungsverkauf: ~ 130.000 (inkl. Reserve von 30.000) = € 100.000
Verdienst € 3.500:
- 1x 2.300,
- 1x 1.200 (Allerdings in 2 Monaten wird das 2. Gehalt für 2 1/2 Jahre ziemlich minimiert ;-( € 450 Karrenzgeld + FB)
Wir rechnen mit Gesamtkosten von max (worst case) ~ 300.000 (inkl. Auflschließungsgeb., Grundbuch etc.)
Wir planen Landesförderungen von € 64.000 in Anspruch zu nehmen (Entlastung während Karrenz)
Zu finanzierender Betrag ~ € 140.000 -> m. zusätz. Buffer: € 150.000
Wir planen mom. ein Baukonto zu eröffnen und nach Fertigstellung auf einen "normalen" Kredit umzuschulden.
Morgen gehen die Bank Verhandlungen los ...
Baubeginn Spätsommer/Herbst 2008
@Creator: kannst du einmal mehr uns deine persönlichen Tipps zukommen lassen (respect2you
haeuslbauer@gmx.at
Sollten wir ein Bauspardahrlen in Erwägung ziehen?
Grundsätzlich wollen wir eine sichere Finanzierung und keine Risiken eingehen (soweit das bei so einem großen Vorhaben überhaupt möglich ist *g*)
Was meint ihr, müssen wir uns generell Sorgen machen?
Danke an die tolle Community und an den Betreiber dieser Site!
die 2ten. haeuslbauer
