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Hallo Delano! wie viel hat dein Baugrund gekostet bzw. was ist er wert? Welche Kosten/Gebühren sind noch zu entrichten? Wie alt seid Ihr? Grundsätzlich denke ich: Ihr habt den Grund, 150k Eigenkapital und ein Einkommen von 3650,-. Wenn Ihr nicht bauen könnt wer dann? Zu genaueren Zahlen melden sich sowieso die Experten. Landei |
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Hallo Landei, vielen Dank für deine Rückmeldung! Grund ist bereits aufgeschlossen, haben wir bekommen. Wird einen Wert haben von ca. 80k über den Daumen... Wir sind 33 und 36 Jahre alt, haben beide ein fixes Einkommen und meine Frau geht bereits wieder Teilzeitarbeiten. lg Delano |
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Ein Kind? Ich würde sagen, dass sollte sich ausgehen, wenn die Leistbarkeit darstellbar ist (denke schon). Lg |
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Hallo Speedcat, nein, wir haben 2 Kinder im Alter von 3/7 Jahren! lg |
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Dann könnten 350K knapp sein... |
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Bei 150k Eigenkapital wäre der Kredit ja nur bei 200k. Das klingt nicht sonderlich knapp... |
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Die Frage wäre für mich eher, ob der Mehrwert der ganzen Aktion ausreichend groß ist. Wenn ihr in eurem RH glücklich und zufrieden seid, warum dann den Stress eines (erneuten?) Hausbaus? |
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Ich verstehe die Projetkkostenmit 500K |
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kann ich nur bestätigen - bauen 2019...Gesamtprojektkosten um die 500.000€ (ohne Grund), 156m2 inkl. Keller. Und es ist kein "Designer/ Architekten- Haus". |
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Geschrieben hat er aber, dass er Ausgaben von 350k plant. Inkl. Grund sind das doch eh 430k Projektkosten. Klingt für mich nicht unrealistisch (wenn man nicht jedes Extra will...) |
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Ich lese er hat 150k und das Haus soll um die 350k kosten. Grund ist schon da, Einrichtung und nebengeräusche wie Notare, Grundbuch, Einreichung , Anschlüsse etc. kommen denke ich dazu. 3650€ im Monat können viel sein, aber das hängt von euch ab. Wenn ihr auf großem Fuß lebt, dann ist 3650 gleich mal wenig. Wie ist eure Haushaltsrechnung? Ist ein drittes Kind geplant? Wenn nein wurden vorkehrungen getroffen (Vasektomie, etc.) nicht dass es zu Überraschungen kommt. Nahmt eure jetzigen Kosten und dann schaut was euch bleibt. Es ist eigentlich sehr einfach. Aber da ihr 150k angespart habt, ist denke ich eher ein gesunder Lebensstil dahinter. Oder sind die 150k als Kapital vom Reihenhaus zu sehen? |
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Hi, nein ein 3. Kind ist nicht geplant. Geht auch technisch nicht mehr Von den Lebenskosten her sollten 800.- bis 1000.- Euro Rückzahlung in Ordnung gehen im Monat. Unsere monatlichen Einkünfte sind jetzt eher konservativ angegeben, könnte durchaus (ein bissl) mehr werden und wie gesagt, Prämien, Urlaubsgelder, Lohnsteuerausgleich ist alles noch nicht miteinbezogen. Also viel mehr als 200k will ich mir nicht aufnehmen, habe gehofft irgendwie unter den 350k zu bleiben, wenn nötig auch ohne Keller dafür eben EG&OG etwas größer. Sind 350k wirklich soooo unrealistisch? @ speedcat.... euer Haus sieht nett aus! Komm ich da mit ca 350 durch? |
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Die 150 sind alles zusammen vom RH + Gespartes! |
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200k kredit bei 150k ek und 80k grund... ist doch mustergültig, die 3.6k einkommen sind auch in oednung vorallem da eh schon einmal tz dabei ist. 350k bei 150qm und keller wird knapp wenn nicht viel eigenleistung. Eventuell einen gesunden puffer einplanen, da seit ihr leicht bei 400k |
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Na dann hab ich das falsch gelesen . Somit sehe ich kein Problem, Besicherung ist top, Einkommen passt zum gewünschten Kreditbetrag: auf zu einer top-Kondition!
Nicht ganz, knappe 400K all inclsive. Sind aber 2010er-Preise, denke deshalb, dass es rund 30% teurer sein wird. Also bist du wieder bei den 500K wie AndyWagner geschrieben hat |
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Kommt drauf an. Hast du schon einen Plan/Entwurf/Vorstellung von den 150m²? Verschachteltes Gebäude auf einem Hanggrundstück oder Kubus auf einem ebenen Grundstück? Je konkreter der Plan vom Haus desto genauer werden die Infos bezüglich Kosten PS: gerne kann ich dir mal unseren Plan zukommen lassen. Sind 160m² aber ohne Keller |
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da ist noch jemand im PARTYMODUS ... |
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ich denke mit 350k€ sollte sich das schon ausgehen wenn man etwas mit anpackt. Kommt immer drauf an was man will und benötigt. Muss der Keller sein? reicht da zb ein Technik / Hauswirtschaftsraum nicht als Zubau bei einer Garage? |
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Ich würde immer mit Keller machen. Fakt ist dass du mehr Stauraum hast und der Wert steigt. Es ist auch ein Extra, welches später nicht "nachgerüstet" werden kann. |
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Ansichtssache.. was machst im Keller wennst schon fast nimmer Stiegen steigen kannst? Stauraum für was? 90% klumpad.. mehr Platz mehr Zeug.. ich baue ja nicht um den Wert zu steigern sondern um mich wohl zu fühlen. Und nur um einen bessere Kondi zu bekommen mit Keller zu bauen ist sicher der falsche weg. stimmt und viel später so gut wie nie mehr genutzt wird aber es dir auch nicht abgeht wenn du es nie hattest |
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