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Finanzierung 230.000

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  •  Gast Gast1973
17.6. - 18.6.2008
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Ich danke schon im Voraus für Ihre / Eure Antworten bzw. Ratschläge:

Finanzierungsbedarf EUR 230.000 Anfang 2009
Bis dahin: Baukonto

1.) EUR-Finanzierung
Mit Umstiegsoption auf Fremwährung - lfd. Tilgung - wenn die Rahmenbedingungen dafür passen - derzeit nicht wirklich.
Bei wesentlichen Zinssteigerungen über das jetzige Niveau - ausweichen auf Bauspardarlehen - durch zuteilungsreife Bausparer muss ein Darlehen (zumindest in entspr. Teilhöhe) gewährt werden.

2.) 2/3 Bausparen 1/3 EUR Kredit (Option Fremdwährung)

3.) Fremdwährung

Letztere Variante halte ich momentan für keine wirklich gute Idee. Siehe 1.)

Wozu würdet Ihr mir raten?

  •  hauslbauer06
17.6.2008  (#1)
@gast - Hallo,

in der aktuellen Marktsituation sicher zu Variante 3 mit sinnvollen Tilgungsträgern und Ansparung der Zinsdifferenz zum EUR (ca. 2%) für spätere Sondertilgungen bzw. Reduktion des FW-Risikos...
Sondertilgungen und Währungswechsel sollten kostenfrei sein.
Nachdem ich mich nun knapp 2 Jahre damit beschäftige und von allen möglichen Seiten beraten wurde, gebe ich meine Erfahrungen gerne weiter... hauslbauer06@gmx.at

Euer Häuslbauer06

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  •  lize
18.6.2008  (#2)
Fremdwährung sicher... ein Thema, ABER! Nur wer sich mit der Finanzierung auseinandersetzen will/kann, und sich auch beim tilgungsträger selbst etwas auskennt. Sich ausschließlich auf diverse Berater zu verlassen, halte ich schlicht für dumm. Wer sich das nicht zutraut, könnte Fremdwährung auch abstottern. Dabei sind jedoch die ganzen Wechselgebühren, zusätzliche Kontokosten etc. auch nicht unwesentlich, und man sollte ganz genau darauf achten.
Es gibt ganz einfach nicht DIE EINZIG WAHRE FINANZIERUNG. Jeder muss sich bei den Finanzierungsmöglichkeiten nach seinen Kenntnissen und Möglichkeiten richten.

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Hallo lize, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
  •  hauslbauer06
18.6.2008  (#3)
...da stimme ich zu. Informationen von unterschiedlichsten Seiten (Banken und unabhängige Berater) einzuholen, war bei mir auch sehr wertvoll für die Entscheidungsfindung.

Euer Häuslbauer06

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