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Feuchte Stellen bei Ziegel-Außenmauerwerk, ist das üblich?!

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  •  Coar91
25.2. - 2.9.2023
26 Antworten | 10 Autoren 26
26
Hallo, 

mir sind beim Rohbaubesuch wieder feuchte Stellen aufgefallen im Außenmauerwerk, die nicht wegtrocknen (siehe Bilder). Dach wurde bereits gedeckt und Fenster sind drinnen, ist das Haus undicht vielleicht bzw. ist das normal? 


2023/20230225102656.jpg

2023/20230225854211.jpg

2023/20230225365314.jpg

  •  Hedensted
  •   Bronze-Award
25.2.2023  (#1)
"Undicht" ist auf alle Fälle etwas, denn irgendwo muss das Wasser ja herkommen. Und bestimmt hat niemand mit dem Wasserschlauch herumgespritzt haben.

Hast du Fotos der Wände von außen gemacht? Von Innen kann nur geraten werden was vorliegt.
Für eine genauere Einschätzung sind Fotos von außen nötig und auch, ob sich über den feuchten Stellen noch etwas befindet - 2. Stock, Dachanschluss, ähnliches.

Wir hatten einen ähnlichen Fall.
Hier ist das Wasser durch die (noch nicht ausgeführte) Fensterbank in den Ziegel gesickert und weiter bis nach unten. Da nach außen aufgrund der Portalabdichtung alles dicht war konnte das Wasser nur nach Innen austreten.

Edit: nur weil hier feuchte Stellen auftreten bedeutet es nicht, dass du dir Sorgen aufgrund eines undichten Hauses machen musst. Abhängig vom Grund kann sich das im nächsten Baufortschritt schon behoben haben.

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  •  Coar91
26.2.2023  (#2)

Vielen Dank, ja ich werde mir die Außenstellen da auch nochmal genauer ansehen.

Hier ist ein Foto wo die unteren 2 feuchten Stellen sind, denke auch dass was durch die undichte Außensteckdose reingekomme ist.


2023/20230226695358.jpg


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  •  Erker2022
26.2.2023  (#3)
Ist schon etwas geflämmt am Flachdach? 

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  •  Coar91
26.2.2023  (#4)

zitat..
Erker2022 schrieb:

Ist schon etwas geflämmt am Flachdach?

Sie arbeiten gerade am Flachdach seit kurzem bin mir nicht sicher, aber stimmt könnte wahrscheinlich daran liegen.


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  •  Coar91
26.2.2023  (#5)
Gerade wieder auf der Baustelle gewesen und jetzt scheint es noch feuchter zu sein als es war, wo es geschneit hat. 
Es schwimmt alles im Wasser...
Scheint von der Elektriinstallation zu kommen...? 


2023/20230226356584.jpg

2023/20230226327067.jpg

2023/2023022691463.jpg



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  •  DrShouter
  •   Bronze-Award
26.2.2023  (#6)
Das ist fix das Flachdach - ist jetzt geflämmt oder nicht? Bei den Wassermassen gehe ich von Rohbeton aus.

War bei unserem Carport das selbe - sobald geflämmt ist sollte Ruhe sein.

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  •  Coar91
26.2.2023  (#7)

zitat..
DrShouter schrieb:

Das ist fix das Flachdach - ist jetzt geflämmt oder nicht? Bei den Wassermassen gehe ich von Rohbeton aus.

War bei unserem Carport das selbe - sobald geflämmt ist sollte Ruhe sein.

Ja muss vom Flachdach sein oben haben sich Wassermassen gesammelt die nicht abfließen und das Wasser steht am Rohbeton.

Geflämmt ist noch nicht was ich gesehen hab.

Ich denke nur dass das jetzt den Innenputz ziemlich verzögern wird leider..


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  •  Erker2022
27.2.2023  (#8)
ja das kommt sicher vom flachdach...hast du kunststoff oder holz fenster?

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  •  Hedensted
  •   Bronze-Award
27.2.2023  (#9)
@coar

Was mir auf deinem 2. Foto aufgefallen ist - du hast an einer Wand 2 Meterriss-Schlagschnurlinien.
Stell sicher, dass irgendwo eine verlässliche, richtige Meterriss Markierung sitzt (bis Rohbau Ende) und nicht nur ein Nagel in der Wand, der mit Farbspray umkreist ist!

Ich war das nämlich nicht, mit dem Ergebnis, dass eine Tür zu hoch eingebaut ist.
Mir war während der Rohbauphase die Wichtigkeit des Meterriss für nachfolgende Gewerke nicht bewusst.


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  •  Squawvally
  •   Gold-Award
27.2.2023  (#10)
Am Foto 2 ist ersichtlich, dass du das Rohparapeth mit XPS gedämmt hat und das Fenster am XPS steht. Habt ihr eine Lastabtragung zum Mauerwerk auch gemacht?

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  •  Coar91
27.2.2023  (#11)

zitat..
Erker2022 schrieb:

ja das kommt sicher vom flachdach...hast du kunststoff oder holz fenster?

Es sind Kunststoff Alu Fenster


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  •  Coar91
27.2.2023  (#12)

zitat..
Squawvally schrieb:

Am Foto 2 ist ersichtlich, dass du das Rohparapeth mit XPS gedämmt hat und das Fenster am XPS steht. Habt ihr eine Lastabtragung zum Mauerwerk auch gemacht?

Bin mir da nicht sicher, da dass vom Generalunternehmer kam, müsste ich nachsehen, wie sehe ich das am besten?


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  •  Squawvally
  •   Gold-Award
28.2.2023  (#13)
Du musst darauf achten, ob das XPS von innen nach außen durchgehend ist und ob das Fenster darauf steht. XPS ist für eine Lastabtragung nicht geeignet.

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  •  Coar91
28.2.2023  (#14)

zitat..
Squawvally schrieb:

Du musst darauf achten, ob das XPS von innen nach außen durchgehend ist und ob das Fenster darauf steht. XPS ist für eine Lastabtragung nicht geeignet.

Alles klar, vielen Dank für den Tipp!


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  •  Coar91
28.2.2023  (#15)

zitat..
Squawvally schrieb:

Du musst darauf achten, ob das XPS von innen nach außen durchgehend ist und ob das Fenster darauf steht. XPS ist für eine Lastabtragung nicht geeignet.



2023/20230228167738.jpg

2023/20230228260722.jpg

Es scheint durchgehend zu gehen, seh ich das richtig, wäre also nicht optimal so.


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  •  BungalowImGruen
  •   Bronze-Award
28.2.2023  (#16)
Bei den bodentiefen Elementen ist das Purenit. Das ist grundsätzlich schon in Ordnung so.
Es geht um die Fenster, wie z.B. bei deinem o.a. Bild neben dem Stiegenaufgang (das Rosa XPS unter dem Fenster).

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  •  Squawvally
  •   Gold-Award
28.2.2023  (#17)
@Coar91 

Bild 2 ist das Fenster rechts neben der Treppe.
Die Türen passen so

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  •  Deep
  •   Bronze-Award
28.2.2023  (#18)
Wird die Bopla nicht mehr geflämmt? 
Anbindung an die Fenster stell ich mir hier eher schwierig vor...?

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  •  Coar91
28.2.2023  (#19)

zitat..
Deep schrieb:

Wird die Bopla nicht mehr geflämmt? 
Anbindung an die Fenster stell ich mir hier eher schwierig vor...?

Gute Frage, vielleicht er dann mit dem Flachdach mitgemacht, kann beim Bauleiter nochmal nachfragen.


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  •  Deep
  •   Bronze-Award
28.2.2023  (#20)
Der Dachdecker hat mit dem flämen der BoPla nichts am Hut.
Der macht maximal die Abdichtung außen bei den bodentiefen Elementen.

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  •  Coar91
28.2.2023  (#21)

zitat..
Deep schrieb:

Der Dachdecker hat mit dem flämen der BoPla nichts am Hut.
Der macht maximal die Abdichtung außen bei den bodentiefen Elementen.

Die Flämmarbeiten übernimmt der GU laut Angaben (kein Subunternehmen), und da machen sie es vielleicht mit, daran hätt ich gedacht.


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