Feuchte Außenmauer, Fassade bröckelt ab

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« Hausbau-, Sanierung

Feuchte Außenmauer, Fassade bröckelt ab

19.6. -21.8.2026

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Hallo,

wir haben einen Bereich an der Fassade, wo der Putz abbröckelt und die Mauer messbar feucht ist (15-18% gemessen). Kann es sein, dass sich hier Feuchtigkeit von unten raufzieht? Es ist im Bereich der Terrasse. Wie löst man das am besten? Kompletten Sockel neu abdichten?

BJ 1930 laufend saniert

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score 1 · Answer 1 · 2026-08-21T12:14:02Z

Bei so einem alten Mauerwerk würde ich nicht einfach irgendeinen dichten Sockelputz oder eine Beschichtung draufmachen. Wenn die Wand schon messbar feucht ist und der Putz abbröckelt, sollte man erst klären, ob die Feuchtigkeit wirklich von unten kommt, vom Terrassenanschluss, durch Spritzwasser oder durch eine alte Abdichtung, die nicht mehr funktioniert.
Ich habe mit Izonil bei solchen feuchten Sockel- und Fassadenbereichen gute Erfahrungen gemacht. Das System ist mineralisch und diffusionsoffen, was bei Altbau-Mauerwerk oft sinnvoller ist als eine komplett dichte Schicht, die die Feuchtigkeit eher einsperrt. Gerade wenn Putz abplatzt und die Wand Feuchtigkeit abgeben muss, würde ich so ein System zumindest prüfen lassen.
Trotzdem würde ich es nicht blind auftragen. Wichtig wären vorher Untergrund, Salzbelastung, Anschluss zur Terrasse und die eigentliche Feuchteursache. Wenn das passt, könnte Izonil hier aus meiner Sicht eine passende Lösung sein.