Doppelhaus oder zwei Einfamilienhäuser – Ausrichtung und Grundmaße
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gibts baulinien oder irgendwelche vorgaben? ich würde wahrscheinlich variante 3 oder 6 bevorzugen; wegen der kompaktheit des baukörpers. bei 6 musst hald hinten aufpassen, dass die autos genug platz zum rangieren haben. |
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Auf den ersten Blick wirken Variante 1 (mit möglichst viel Abstand zur westlichen Bebauung) und Variante 6 (mit großzügigen Südgärten und "gerechter" Südausrichtung beider Häuser) am vielversprechendsten. Aber ohne den Ort zu kennen – also Nachbarbebauung, Blickachsen, Lichtverhältnisse und Geländesituation – lässt sich das schwer abschließend beurteilen. Gebt eurem Architekten am besten nicht zu viele fixe Außenmaße oder eine endgültige Ausrichtung vor, bevor diese Themen sauber durchdacht sind. Sinnvoller ist es, zuerst euer Raumprogramm und die gewünschten Lebensabläufe zu definieren: – Welche Räume braucht ihr wirklich – und wie sollen sie zueinander funktionieren? – Wo spielt sich euer Alltag ab (Kochen, Essen, Arbeiten, Kinder, Rückzug)? – Wie viel Stauraum ist notwendig, damit das Haus langfristig aufgeräumt bleibt? – Welche Wege im Alltag sollten kurz und logisch sein (zum Beispiel von Eingang zur Garderobe oder von Küche zur Terrasse)? Je klarer ihr diese Punkte im Vorfeld klärt, desto einfacher wird es, einen Entwurf zu entwickeln, der nicht nur auf dem Papier funktioniert, sondern auch im Alltag. Viel Erfolg für die weitere Planung! |
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Es gilt nur die OÖ Bauordnung. Mich sprechen die Varianten 1, 2 und 4 an, aber ich kann die Westausrichtung schwer einschätzen, da die jetzige Wohnung nach Osten und Süden ausgerichtet ist. Vielleicht kann ja jemand seine Erfahrungen dazu teilen. Bei der Variante 6 tu ich mich mit dem Kellerersatzraum etwas schwer, dadurch wäre dann das Erscheinungsbild bzw. das Seitenprofil fraglich. |
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Für einen besseren Wiederverkaufswert nur Einzelhäuser. Doppelhäuser sind unbeliebter. |
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 Wenn ihr zwei Einzelhäuser plant, könnte auch eine gedrehte oder leicht versetzte Bauweise interessant sein. Gerade bei dieser Ausgangssituation lohnt es sich, mit einem guten Architekten oder Planer zusammenzuarbeiten – so lässt sich das Potenzial des Grundstücks wirklich optimal nutzen. Vielleicht hat jemand hier Empfehlungen für Architekt/Planer in OÖ? |
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