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Definition effektive Zinsen

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  •  Christl1984
14.5. - 16.5.2015
5 Antworten 5
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Könnte es sein, dass jede Bank seine effektiven Zinsen ein bisschen anders berechnet?
Bank Nr. 1 hat niedrigeren Sollzinssatz, weniger Kontoführungsgebühren, keine Liegenschaftsbesichtigungsgebühr und trotzdem kommen höhere Effektivzinsen raus als bei Bank Nr. 2...? (gleiche Laufzeit, gleiche Raten, gleiche Bearbeitungsgebühren, fixe Zinsen über die gesamte Laufzeit)
Mein Verdacht ist, dass Bank Nr.1 in den Effektivzinsen die Gerichtskosten für die Eintragung im C-Blatt mit eingerechnet hat, Bank Nr. 2 das aber unter den Tisch gekehrt hat. Ist das möglich und rechtens?
Danke!!
Christl

  •  rk515
  •   Gold-Award
15.5.2015  (#1)
in nem effzi sind ALLE kosten, die mit dem Kredit in verbindung stehen mit eingerechnet. muss auch sein. dazu zählen die von dir aufgelisteten kosten, sowie auch zb. jahreskosten für eine verpfändete lebensversicherung!!!!!

es ist auf jeden fall nich rechtens, wenn kosten, die mit dem kredit zusammenhängen, nicht mit eingerechnet werden

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  •  Christl1984
15.5.2015  (#2)
Danke für die Antwort! Anscheinend halten sich nicht alle daran.

War heute bei Bank Nr.2 und habe genau deshalb nachgefragt: Diese Kosten sind nicht mit eingerechnet! Begründung: es gibt da eine Gebührenbefreiung (?) die manchmal zutrifft, daher geben sie es nicht in den Gesamtkosten und effektiven Zinsen in dem europäischen Standardformular an!! Eigentlich eine Frechheit, denn ein Hinweis darauf ist nämlich nicht darin.
Also aufpassen, Leute!!
vlg Christl

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  •  j.schneeweiss
  •   Gold-Award
15.5.2015  (#3)
LOL
Das ist eine Begründung für so gemeinte depperte... Der FMA würde er sich so etwas nicht trauen zu sagen...

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  •  Christl1984
15.5.2015  (#4)
So, gerade Termin bei einer weiteren Bank gehabt.Genau das gleiche. Bauspardarlehen, ich frag, welche Nebenkosten in eff. Zinssatz inkludiert sind außer Bearbeitungsgebühr und was noch zusätzlich an Kosten dazukommen. Die Bankangestellte: "Kontoführungsgebühr und noch Abfrage Grundbuch ein paar €" und "es kommen sonst keine Nebengebühren auf Sie zu".
Ich: was ist mit Eintragungsgebühr Grundbuch und Verwaltungskostenbeitrag?
Sie: Na das kommt natürlich noch extra...

Tja...


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  •  j.schneeweiss
  •   Gold-Award
16.5.2015  (#5)
Aufstehen und gehen emoji

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