Bauplan im Pfusch erstellen lassen, wieviel kann man sich da ersparen?
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thomasat
26.8.2021
15 Antworten | 9 Autoren 15
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Ich habe mit einem Baumeister gesprochen und er hat mir erklärt er könnte mir ohne Rechnung einen entwurfsplan um 2500 euro anbieten und den einreichplan dazu um 5000 euro. ich möchte ein 800m2 großes flaches grundstück mit einem 140 -160 m2 Nutzfläche großen flachdachgebäude mit viel glasflächen bebauen, Es soll einen keller, erdgeschoss und dachgeschoss geben. das obergeschoss soll versetzt sein und eine extensive begrünung soll es geben. 2 stellplätze sind am grundstück vorzusehen.
also 7500 euro für entwurf und einreichplanung, ist der preis gut, ohne rechnung im pfusch?
Also ich hab für Einreichplan+Energieausweis knappe 3k inkl Steuern bezahlt.
Muss aber auch dazu sagen hab vom Grundriss alles selber geplant. Der Zeichner hat nur 2 oder 3 Fenster geändert und im AutoCAD meinen Entwurf gezeichnet.
Also ich hab für Einreichplan+Energieausweis knappe 3k inkl Steuern bezahlt.
Muss aber auch dazu sagen hab vom Grundriss alles selber geplant. Der Zeichner hat nur 2 oder 3 Fenster geändert und im AutoCAD meinen Entwurf gezeichnet.
klingt dann aber wieder teuer, nur 2 3 fenster ändern und 3k abkassieren...
klingt dann aber wieder teuer, nur 2 3 fenster ändern und 3k abkassieren...
Der Einreichplan ist ein bewilligungsfähiges Dokument. Dieses Dokument ist von einem Fachmann zu erstellen. D.h. der wird von grundauf neu gezeichnet, völlig egal ob 3 Fenster oder 5 Wänder verändert werden.
Du hast ein Angebot über 5.000 € (schwarz) für den Einreichplan und schreibst, dass 3k (mit Rechnung) dafür "abkassieren" bedeutet? Sinnerfassendes Lesen beherrscht du?
klingt dann aber wieder teuer, nur 2 3 fenster ändern und 3k abkassieren... Der Einreichplan ist ein bewilligungsfähiges Dokument. Dieses Dokument ist von einem Fachmann zu erstellen. D.h. der wird von grundauf neu gezeichnet, völlig egal ob 3 Fenster oder 5 Wänder verändert werden.
Du hast ein Angebot über 5.000 € (schwarz) für den Einreichplan und schreibst, dass 3k (mit Rechnung) dafür "abkassieren" bedeutet? Sinnerfassendes Lesen beherrscht du?
der strichelt 1 zu 1 das runter was er vom bauherrn bekommen hat und verrechnet 3k, das kanns ja nicht sein? wielange musst du für 3k arbeiten?
ich hätte gerne seriöse antworten aufgrund erlebter tatsachen, will mich ja auch nicht vom pfuscher abzocken lassen. klar hätte ich lieber um 1000 eure eine einreichung für mein traumhaus:)
der strichelt 1 zu 1 das runter was er vom bauherrn bekommen hat und verrechnet 3k, das kanns ja nicht sein? wielange musst du für 3k arbeiten?
Was ist da der Unterschied zu deinem Angebot? Der Vorentwurf wird dir ja um günstige 2.500 angeboten.... Dann kommt erst der Einreichplan... Aber ich sehe schon, den Ahnungslosen gehört die Welt...
7.500 € netto ist viel, viel zu teuer, wenn ich jetzt von deinen Standardanforderungen eines EFH ausgehe. Wir lagen bei >5.000 € bei einem Arch. für ein Passivhaus inkl. Garage und Nebengebäude (auch Vorentwurf und Einreichplanung mit EA EA [Energieausweis])
ich hätte gerne seriöse antworten 7.500 € netto ist viel, viel zu teuer, wenn ich jetzt von deinen Standardanforderungen eines EFH ausgehe. Wir lagen bei >5.000 € bei einem Arch. für ein Passivhaus inkl. Garage und Nebengebäude (auch Vorentwurf und Einreichplanung mit EA EA [Energieausweis])
Hm, kommt mir auch etwas teuer vor, ich hab knapp 4k (Rechnung) bezahlt, hab zwar den Grundriss großteils alles vorgeplant, aber das ist ja nur die halbe Miete. Wir hatten auch einige Details zu diskutieren, da keine triviale Bebaung möglich. (Hanglage, Grundgrenze,...)
Wir waren bei ca. 6k (offiziell) für Vorentwürfe (mehrere Konzepte) inkl. Modelle und dem Erstellen eines Einreichplans, EA nicht dabei. Eher komplexes Projekt (Hanglage) über Architekten.
Dabei waren aber auch noch Gespräche zu Umsetzungsdetails mit Gewerken (teils persönlich, teils telefonisch/per Mail) bzw. der Gemeinde und der Ortsbildkommission und andere kleinere Beratungen während des Baus. Ohne denen wäre es eher Richtung 5k gewesen.
Es ist immer schwierig Preise zu vergleichen, aber ich würde 7500 netto auch als eher zu hoch ansehen.
