Bauherrenmithilfe

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Bauherrenmithilfe

Hallo liebe Experten!

Wir sind gerade dabei unser EFH (ca. 140 m² + Keller (wobei Hälfte des Kellers -wg Hanglage- als Wohnkeller genutzt wird)zu planen.
Wir sind auf der Suche nach einem Baumeister/FTH-Anbieter (da sind wir uns noch nicht ganz schlüssig was wir genau wollen)und eine unserer vielen Fragen ist zurzeit:

Wie viel Ersparnis bringt Bauherrenmithilfe wirklich??

Wir hätten vier fünf leute, die auch bereit wären sich ein paar wochen für uns frei zu nehmen.
Einige Gewerke ( Elektrik(selbst), Fliesenleger, Maler) hätten wir gratis.

Bitte um kurze Erfahrungsberichte, ich hab schon so viel unterschiedliches dazugelesen, dass ich froh um jede TATSÄCHLICHE erfahrung froh wäre

DANKE!

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score 1 · Answer 1 · 2011-09-27T15:58:00Z

hi

bei uns sinds um die 10.000 EUR (rund 170 qm Wohnfläche, kein Keller), wenn wir zwei Leute beim Aufstellen des Rohbaus statt einem Helfer von der Firma stellen. Elektrik kann ich dir nicht sagen, wir haben uns kein Angebot legen lassen, sondern machens gleich selbst.

score 1 · Answer 2 · 2011-09-27T16:03:00Z

... wir hatten 20 EUR/h vergütet bekommen bei Bauherrenmithilfe. Wir waren somit fast immer zu zweit und haben gesamt ca. 350h mitgeholfen.

Somit war die Bauherrenmithilfe bei uns ca. 7000,- EUR.

Meist ist es aber so, dass die Firmen bei Bauherrenmithilfe die nach Stunden abgerechnet wird die max. Anzahl an Helfer beschränkt. Weil sonst stehen irgendwann soviele Helfer rum die nicht wirklich was machen können und es bringt wieder nix.

Wenn Du Helfer hast die tatsächliche Bauarbeiten (sprich mauern, schalen usw. könnnen) dann wäre eine Alternative gleich auf Regie abzurechnen.

Also umgekehrt - Du zahlst nur die Stunden die Du von der Baufirma uch brauchst. Ist natürlich perfekt wenn Du zb. nur den Polier und evtl. einen zusätzlichen Mann von der Firma offiziell brauchst und der Rest deine Leute sind. Wenn die gut drauf sind kannst Dir einiges sparen.

score 1 · Answer 3 · 2011-09-27T16:58:00Z

erstmal DANKE

@atma: ich nehme an ihr baut massiv? In welchem Bundesland baut ihr denn?

@topstyling: also wir haben zwei echte Maurer und einen "Allrounder" der schon x Baustellen mitgemacht hat und wirklich viel weiß und kann. Wir beide sind auch nicht ganz unerfahren und auch ganz gschickt

Würdet ihrs nochmal so machen?

LG

score 1 · Answer 4 · 2011-09-27T21:45:00Z

@matty1 - massiv ~145m²
2 Helfer für 4 Wochen Mauerarbeiten -5.400,- (exkl.)

kompletten Arbeitsleistung für die Ausführung
des Trockenausbaues in Dachgeschoß in Eigenregie -6500,- (exkl.)

Keller finde ich grad net. Waren aber min. 3 Helfer für zwei Wochen.

Beim Endverhandeln haben wir dann erreicht, dass die 5400,- vom Rohbau abgezogen werden wir aber trotzdem nicht mithelfen musste.
Ja wir würden es auch wieder so machen. Der Innenausbau mit Rigips und TelWolle war zwar ganz schön viel Arbeit aber 6500 brutto Abzug war es uns wert.

lg
fruzzy

score 1 · Answer 5 · 2011-09-28T08:32:00Z

bei uns - Ziegel massiv ~ 150 m²

Mithilfe bei Keller (3-5 Mann pro Tag für zwei Wochen): Ersparnis ~ € 12k (Rohbau haben wir komplett aufstellen lassen)

Trockenausbau im OG in vollständiger Eigenregie (Dämmen, Anbringen der Metallunterkonstruktion [Abhänger + CD Profile + U Profile], Dampfbremse kleben und abdichten, Rigipsplatten montieren, Spachteln): Ersparnis ~ € 6k

Malerarbeiten komplett in Eigenregie (Abkleben, tw. Grundierung, 2-3 mal gemalen, Decken weiß, die meisten Wände in Farbe mit weißen Streifen oben): Ersparnis nicht klar, da kein Angebot, schätze so € 3-4k ev. auch mehr

Elektro komplett in Eigenregie (Stemmen, Schläuche und Dosen legen/Setzen [auch schon bei den Elementdecken], Schlitze zuschmeissen, Drähte ziehen, Verteiler installieren, Montage der Sichtteile, ...): Ersparnis € 6k

Das waren sind die gröberen Posten bei uns, würde sagen, es hat sich schon rentieren. Was man aber bei der ganzen Sachen nicht machen darf, den eigenen Zeitaufwand mit einem Handwerkerstundensatz hochrechnen. Weil dann zahlt sich das nicht wirklich aus!

score 1 · Answer 6 · 2011-09-28T10:54:00Z

Also wir würden es auf jeden Fall nochmals mit der Bauherrenmithilfe machen wie bei uns.

Hat sich nicht nur finanziell gelohnt - sondern hat auch riesen Spaß gemacht mal vom Büro raus zu kommen wie es bei mir der Fall war.

Außerdem hatte ich so die Baustelle immer im Blick und konnte noch rasch mal ne Änderung einfliesen lassen (Mauer versetzen, Türöffnung versetzen, ...)

Hätte ich mehr Helfer gehabt wäre ne Regiebaustelle natürlich ne Alternative gewesen beim Rohbau aber das war bei uns leider nicht möglich.
Natürlich haben wir auch bei anderen Gewerken viel Eigenleistung gebracht. Aber die Vergleiche sind hier schwierig da wir von Haus aus bei vielen Sachen wussten dass wir es selbst machen.

score 1 · Answer 7 · 2011-09-28T12:18:00Z

@matty: ja, massiv, 25cm Ziegel, Passivhaus und bauen in Niederösterreich