« Hausbau-, Sanierung  |

Bauen neben einem Bach

Teilen: facebook    whatsapp    email
Zusammenfassung anzeigen (Beta)
  •  anna 88
18.11.2010
7 Antworten 7
7
Hallo!

Wir wollen ein Grundstück kaufen, das an einem Bach liegt. Wisst ihr welche Auflagen da auf uns warten könnten? Bezüglich Hausbau mein ich...

Bitte um Antwort, LG Anna

  •  mikee
  •   Silber-Award
18.11.2010  (#1)
.Meinst du wirklich Auflagen oder eher "Herausforderungen"? emoji Bezüglich der Auflagen bist du auf jeden Fall bei der Baubehörde 1. Instanz (=Bürgermeister) am besten aufgehoben, denn nur der kann dir wirklich konkrete, zutreffende und verbindliche Auskünfte geben.

Gruss,
mikee

1
  •  gloitom
  •   Bronze-Award
18.11.2010  (#2)
Wasserstand - Auf jedenfall die Hochwasserbemessungsstände einholen.
Glaube es gibt auch gelbe und rote Zonen und ab dann wird es schwierig...

1
  •  anna 88
18.11.2010  (#3)
Ja wir sind in einer gelben Zone (das heißt 30 jährige Hochwasser oder so). Hab nächste Woche eh einen Termin um nach Auflagen zu fragen, wollte nur schon jetzt wissen, was auf uns zukommen könnte... Vielleicht hat jemand schon an einem Bach gebaut, und kann uns sagen wie das bei ihm/ihr war ...

LG Anna

1


  •  cc9966
  •   Gold-Award
18.11.2010  (#4)
frag.. - ...beim land, hydrografischer dienst. hoffentlcih gibt es auflagen, weil dann kannst sicher sein dass das hochwasser-risiko schon bewertet ist und gefahrenzonenplan vorhanden ist.

vorgangsweise:
- gemeidne fragen nach gefahrenzonenplan
- mit bh, abt. wasserrecht bebauungsmaßnahmen besrpechen ob wasserrechtl. genehmigung erforderlich (völlig unabhängig von baugenehmigung und baurecht von der gemeinde)
- mit dem land, abt. hydrografischer dienst, besprechen wie hoch das hochwasserrisiko ist.

dann entscheiden ob grundstück risikofrei ist, ob hochwassergefahr ist, ob hochwassersicher mit keller oder hochwassersicher nur ohne keller gebaut werden kann.

1
  •  anna 88
18.11.2010  (#5)
Ok. Vielen Dank...

1
  •  creator
  •   Gold-Award
18.11.2010  (#6)
rein wasserrechtliche belange könnten aber auch von - interesse sein: wer hält den ufersaum sauber, wer macht dort den schnitt, wie kommt man dort hin, etc. ? auch das ist bei der gemeinde zu erfragen.

1
  •  anna 88
18.11.2010  (#7)
Ah das ist ein guter Hinweis... Denk das macht die Gemeinde, werd aber fragen...

Danke

1

Thread geschlossen Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.

Nächstes Thema: Alarmanlage Jablotron Oasis