Hallo!
Ich möchte auf einer meiner 3 Terrassen eine Aussensauna aufstellen.
Die Terrasse liegt an der Strassenseite einer Bundesstrasse. Terrasse ist 30m2
Saunahaus hat 4,5m2 und 600kg Gewicht. Seitens Statik gibt es laut Gemeinde und Eigentümer kein Problem. Zustimmung vom Eigentümer des Hauses hab ich auch.
Laut Gemeinde muss ich ein §18.1.a. Genehmigung durchführen. Ich muss auf die zulässige Gebäudehöhe achten. Gebäudehöhe maximal Bauklasse II (8 Meter).
Die stimmen auch vom Terrassenboden gemesen. Ich habe aber gelesen dass die Absicherung (ist ja eine begehbare Terrasse) auch zur GH zählt. Habe einen ersten groben Plan erstellt.
Das Saunahaus würde minimal über den gedachten 45 grad winkel vom boden (8 Meter vom Boden) drüberschauen. Gibt es da Außnahmen (ich meine etwaige Rechtsurteile)?
Ich warte noch auf Infos von der Gemeinde wo die Baufluchtlinie ersichtlich ist. Vielleicht geht es sich dann ja aus. An das Gebäude angebaut ist das Stiegen und Lifthaus. Laut Auskunft der Gemeinde zählt das als Vorbau und daher sind die 45 Grad nicht von dort zu bemessen.
Wenn ich die 8 Meter an der "Fassade" messe und von dort 45 grad einzeichne (rote linie) steht das saunahaus minimalst drüber. laut gemeinde darf nur ein dachüberstand drüberstehen.
Jemand eine Idee oder Erfahrungen?
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