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hallo rautenhirt, ich hab mal von einer größenordnung von 600 eur/laufmeter für strom, kanal und wasser gehört - also für deine distanz demnach etwa 15.000 eur für alle drei gemeinsam. das umfasst nicht aufschließungs- und anschlussgebühren, sondern "nur" die grabarbeiten, die rohrverlegung sowie den technischen anschluss an die bestehende infrastruktur. ich habe aber selbst (noch) keine erfahrungen aus erster hand dazu. |
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zusätzlich zu den kosten musst auch entwässerung, schneeräumung, post, klingel, etc berücksichtigen |
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Ich glaube, dass hier viele Parameter eine Rolle spielen, vor allem z.B. hängt es von der Gemeinde ab.In meiner Gemeinde hatten wir z.B. Erschließungskosten von ca.14tsd.Euro.Dabei waren sowohl Aufschluss-als auch Anschlussgebühren eingerechnet. Zuerst müssten wir für Wasser/Kanal/Strasse Ca.8000 Euro zahlen und dabei hat Gemeinden eine Bruttowohnfläche von 150m2 gerechnet.Da wir mehr Fläche hatten, müssten wir am Ende noch was drauf zahlen aber nicht viel, ca.2000..Mit Strom waren wir dann insgesamt bei 14tsd. mit allem. Es gibt Gemeinden aber, wo du soviel nur Aufschluss kosten zahlen musst und dann ev.noch soviel Anschlusskosten.Meine Gemeinde war da zum Glück billig.. |
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Bei uns war/ist es auch so, dass für Wasser und Kanal komplett die Gemeinde zuständig ist. Für den Strom hingegen der örtliche Netzbetreiber. Internet/Telefon musste ich extra bei einem Anbieter (also z.B. A1) anfragen. Ist also sicher von Ort zu Ort unterschiedlich. MFG |
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Was genau soll das bedeuten? Du hast ein Fahnengrundstück und die 25m lange Einfahrt ist in deinem Besitz oder du hast ein Grundstück und überhaupt keine Möglichkeit zuzufahren weil keine Einfahrt vorhanden ist? Ein Plan/Skizze oder eine etwas detaillierte Beschreibung mit genauen Angaben würde oft schon helfen. |
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Vielen Dank schonmal an alle für die Antworten, scheint ja hier wirklich stark von der Gemeinde abzuhängen. @Casemodder die Zufahrt zum Grundstück ist in meinem Besitz und führt an einem bebauten Grundstück (in Familienbesitz) vorbei. Mein Grundstück ist über die Zufahrtsstraße ganz normal befahrbar. |
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Hab gerade angeschlossen. Internet--> Sollte keine merklichen Mehrkosten entstehen da das Kabel von A1 kommt, wenn du A1 anschließt Strom--> Kabel kostet pro Meter könnt noch ein paar hunderter teurer werden. Wasser--> Der Schlauch muss halt weniger länger werden ähnlich wie beim Strom wird da normal pm verrechnet sollte sich aber auch "nur" ein paar hunderter sein. Kanal--> könnte der größte Kostenpunkt sein je nach höhenlage kann es schwierig werden, da ja alles abrinnen muss. Und natürtlich die Erdarbeiten die sollten aber auch überschaubar sein was die Mehrkosten angeht. |
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Das heißt bei deiner Frage gehts nur darum, was dir die Verlegungen innerhalb deines Grundstückes kosten und nicht um die Kosten die bis zu deiner Grundstücksgrenze anfallen. Somit stimmt das nicht: Was du innerhalb deines Grundstückes machst/machen musst bzw. welche Längen du da hast, hat mit der Gemeinde nichts zu tun ( und hängt somit auch NICHT von der Gemeinde ab). |
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Okay das klingt einleuchtend. Die Zufahrt gehört mir, also sind nur die "normalen" Anschlussgebühren zu verrichten und um die Verlegung innerhalb des Grundstückes muss ich mich selbst kümmern. Sind diese oben genannten 600€ / Laufmeter für Wasser, Strom, Kanal realistisch? Kann ich also ca. 15.000 - 20.000€ + Anschlussgebühren der Gemeinde kalkulieren? |
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kannst du den aushub auf dem grundstück lagern? ... dann wirds wahrscheinlich sogar noch günstiger. musst den aushub wegbringen und dann wieder kaufen? dann klingt das sehr realistisch. wenn du dir nicht ganz sicher bist, was in den nächsten jahren noch kommt, dann leg dir zur sicherheit ein 100er polokalrohr mit rein. dann kommst später die ganze länge durch ohne wieder aufbaggern zu müssen. |
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| Hallo atma, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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Na jetzt wird das ganze schon klarer. Also hast du ein "Fahnengrundstück", genauso wie ich. 15 - 20k€ kann schon hinkommen. Ich hab die Leitungen bei mir selber verlegt (32m lange Einfahrt) ist also schwer vergleichbar. Aber nur damit du ein Gefühl bekommst: Einfahrt 32x3m: Leitungen (Kanal, Wasser, Internet, Kein Strom) nur Markenqualität, Hinterfüllmaterial für Künette, kpl Fläche 40-60cm tief ausheben und Erde deponieren, mit Betonbruch auffüllen, 2 Putzschächte 1,5m tief (Betonringe 1m inkl. Gussdeckel), ... kam bei mir auf 7.500€. Alles Eigenleistung außer baggern und Erde weg führen (ist aber auch bei der Summe inkludiert). Ich weiß, dass die Firmen für so Künettenarbeiten eine Lawine verlangen (siehe Screenshot), also denke ich, dass die 15-20k€ hinkommen werden wenn du alles machen lässt.  Vergiss aber nicht, dass du die Straße auch befestigen musst und irgendwann wh. fertigstellen willst. Bei mir: Zaunsteinmauer (60cm hoch), Streifenfundament, Asphaltierung (keine billige) und Entwässerung kam das dann insgesamt inkl. Zuleitungen auf knapp 20 k€, aber hald mit viel Eigenleistung (außer baggern und asphaltieren)... Würd aber immer wieder ein Fahnengrundstück kaufen. Finds super wenn man etwas weiter weg von der Straße wohnt (obwohl nur Nebenstraße). PS: Viel Schnee gabs bei uns die letzten drei Jahre nicht, vielleicht würde ich anders denken wenn ich in einer schneereicheren Gegend wohnen würde 😅 |
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@Casemodder vielen, lieben Dank! Das hilft mir wirklich super weiter! Ich plane definitiv so viel wie möglich selber zu machen, mir geht es in der aktuellen Situation aber hauptsächlich mal um eine Kostenabschätzung, um, wie du schon gesagt hast, ein Gefühl dafür zu bekommen. Möchte alle Kostenüberraschungen vermeiden 😊 In unserem Fall hat sich das "Fahnengrundstück" so ergeben. Ziel war aber auf jeden Fall weiter weg von der Straße zu sein. |
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Wir haben 400 m Zufahrt und haben ca. 4000 eur für Material und Erdarbeiten bezahlt. Haben aber alles in Eigenregie gemacht, ausgebaggert, verlegt und 2 Putzschächte. Bagger wurde von einem Bekannten ausgeliehen. |
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400m Zufahrt? Dann würde das Material 10€ pro Meter kosten. Wir werden voraussichtlich alles in Eigenregie machen außer dem Bagger. |
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Ich glaub da ist eine Null zu viel. Allein 160er KG Rohr kostet im Baumarkt schon fast 8€/m 😂 |
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Sorry, hab ich verwechselt. Es sind 80 m Zufahrt (ca 400 m2) |
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