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Erschreckt mich jetzt nicht. Uns wurde ein Richtpreis von 1.200€ pro m2 als budgetärer Richtpreis genannt. Wenn du von deinem Preis 30k€ für die Grundplatte abziehst bist du bei den 1.200 |
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Jetzt muss mir noch wer erklären warum eine Bodenplatte ohne Erd- und Schotterarbeiten 30k kosten sollte .... |
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na was hast denn sonst noch für Angebote für deine Bodenplatte? |
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warum die 30k kosten sollte?
allein nur mal die materialkosten: beton 7.000,- stahl 3.000,- XPS 3.000,- DIV. 2.000,- macht zusammen 15.000,- und dann kommt eben die ganzen arbeitsstunden dazu, dann ist man eben schnell bei 25k oder eben 30k (oder noch mehr) nur für die bodenplatte nicht umsonst hält sich die faustformel mit 2.000 - 2.200 pro m² fürs schlüsselfertige haus. deine 14.000 sind "malfertig" was ist da alles dabei? heizung auch? (nehme ich an) dann ists ja eh ein guter preis mit was hättest du gerechnet??? |
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@housedog - Also wir haben ein Ausbauhaus von Romberger:
- Aushub, Keller usw. Eigenleistung - Haus außenfertig + Leerverrohrung und Ausläße von Romberger - Schüttung, FBH, Estrich, Spachtelung, Boden,...Eigenleistung Kosten Romberger: 970€/m² --> Angebot 2012, Fertigstellung heuer. Fragen: - hast du event. alles mit elektr. Rolläden od. Raffstores? - gibt es viele Innenwände? - höherwertige Fenster? - .... Es kann soviele Unterschiede in der Leistungsbeschriebung geben. Wie Johro schon schreibt: Hol dir Vergleichsangebote für etwaige Gewerke wie Fenster, Dachstuhl, Estrich machen (...der wäre in meinem Fall bei Romberger wesentlich teurer gekommen)...und nimm dir dann die gewissen Gewerke raus. Kläre aber zuerst mit Romberger was welches Gewerk kostet...dann kannst du sicher einen Hebel ansetzen. lg, |
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Stell das Angebot rein mit allen Eckdaten...dann kann man es vergleichen bzw. genauer besprechen.
Mir wurde auch ein Preis von 1.200 genannt auf der letzten Hausmesse. Genauso wie mein Auto 5,6 Liter brauchen soll auf 100 Kilometer, ist das wohl nur im äußerst optimalsten Zustand möglich auf diesen Wert zu kommen....ok, dieser Autovergleich hinkt ein bisserl Lass Dir (und das wirst du sicher machen) auf Basis deines Romberger Angebots 2-3 weitere Angebote von Baumeistern in der Nähe machen. Romberger macht sehr gute Gebäudehüllen...den Innenausbau würde ich einzeln vergeben...da ist Sparpotenzial drin... |
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..Das Angebot ist OHNE Heizung, OHNE Verrohrung für die Fußbodenheizung, Fenster sind 3fach verglaste Actual Solar.
Im Angebot ist KEINE Form von Beschattung inkludiert! Ich habe eine Kalkulation für die Bodenplatte (ebenfalls ohne Schotter und Erdarbeiten) über 18.000 Euro von einer anderen Firma. |
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und bei den 18k euro sind eigenleistungen dabei???
wie groß ist die bodenplatte? bei 150m² wohnfläche nehme ich mal an, dass sie ca. 75m² ist? plus garage? 45m²? wären insgesamt 120m² mit welchen preisen hättest du denn "gerechnet"??? |
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Die 18k sind mit Eigenleistungen, hier ist nur die Grundfläche für das Haus, von meiner ursprünglich geplanten Garage habe ich mich aus Kostengründen schon verabschiedet, ich werde hier ein Carport oder einer Fertiggarage mit Streifenfundament nehmen.
Das Angebot von Romberger ist das erste, deshalb habe ich mit nichts gerechnet. Ich habe aber ebenfalls von der Haus und Baumesse in Ried die 1.200 Euro pro m² mitgenommen. Ich hoffte hier eigentlich nur auf einen Mitstreiter der auf ähnliche Weise gebaut hat und vielleicht den Preis bestätigen kann. Lg |
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@Housedog - Hier meine Daten der Romberger Leistungen:
- 157m² WNF auf 2 Ebenen - EG mit Erker, sonst rechteckig - Walmdach + Überdachung Erker - Fenster Actual C-Line Ug 0,6 - Zimmermannsarbeiten, Dachdeckung und Spenglerei - Außenputz 2 Farben - Elektroleerverrohrung incl. 120 Up Dosen und 20 Deckendosen - Ausläße für Sanitäranlagen (15) - Dachbodenisolierung + Dachbodenstiege - Fertigstiege EG-OG - 2 zügiger Kamin - Rolläden und Rollädenkästen (zum Teil elektrisch) Oben angeführter m² Preis entstand aufgrund zäher Verhandlungen, Verzicht auf Aktionen und der Herausnahme von ca. 12 lfm nichttragender Innenwände. Das Erstangebot unverhandelt und ohne Modifikationen lag bei 1100€/m² wobei du hier gleich mal 5-7% mehr rechnen kannst (Inflation am Bau pro Jahr). Ich hoffe du kannst jetzt etwas vergleichen. lg, |
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Hallo Kalki80,
danke für die Infos das ist mal ein Einstieg. Lg |
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der bodenplattenpreis schreckt mich persönlich auch ein wenig.
mein rohkeller von 75m² war da günstiger. die 1400€/m² find ich nicht so schlimm. immerhin wird hier immerwieder von ~2000€/m² schlüsselfertig berichtet. billiger kommts halt nur mit eigenleistung. |
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hallo, ich bin neu hier im Forum.
Wir planen auch in naher Zukunft zu bauen und haben auch Romberger in der engeren Auswahl bzw. warten wir auf das Angebot bzw. dem Entwurf vom Planer. Kann mir bitte jemand ein paar Tipps geben, auf was wir aufpassen müssen; gibt es versteckte Kosten? Bzw. wie ist Romberger preislich - hat bei alles gepasst? wir möchten einen bungalow mit ca. 160 qm ohne keller/ohne dachboden. bundesland: OÖ wie seid ihr mit den subfirmen von romberger zufrieden wäre für jeden tipp bzw. jede info dankbar!!! |
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