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250m² Altbau mit 5,3 kW WP + FBH

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  •  Hauskauf2026
10.3. - 11.3.2026 1
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Servus zusammen!
Wir haben heute ein Haus besichtigt (Tirol, NAT -13,1 °C) und ich bräuchte mal euren Realitätscheck zu meinem Heizungsplan.
Eckdaten Haus & Bestand:
• Haus: Bj. 1991, ca. 250 m² beheizte Wohnfläche.
• Hülle: Dach wurde kürzlich saniert UND gedämmt. Der Energieausweis (HWB 148, 21 kW Heizlast) ist offenbar nur mit Default-Werten im Programm zusammengeklickt worden und eher für die Rundablage.
• Wärmepumpe: Vaillant flexoCOMPACT VWF 58/4 (Luft, Einbau 2020) mit mageren 5,3 kW? Nennleistung + 9 kW Heizstab.
Wie wurde das bisher warm? (Erkenntnisse der Besichtigung):
• EG (ca. 100 m²): Alles FBH FBH [Fußbodenheizung] im dicken Estrich. Hier steht ein Schwedenofen, mit dem die Vorbesitzer massiv zugeheizt haben.
• OG/DG (ca. 120 m²): Großteils FBH FBH [Fußbodenheizung], aber in 2 Räumen (ca. 20-30 m²) hängen alte Typ-22 Radiatoren.
• Hydraulik: Läuft zweigleisig. Eigener Heizkreis mit Mischer für die zwei Radiatoren, Rest FBH FBH [Fußbodenheizung].
Mein Sanierungs-Plan:
Da ich keine Lust auf 50k Fassadendämmung habe und die WP WP [Wärmepumpe] fast neu ist, will ich an der Hydraulik ansetzen:
1. Mischer raus: Die alten HK im OG fliegen raus und werden durch Typ-33 oder Fan-Coils (z.B. Panasonic) ersetzt. Mischer wird totgelegt, wir fahren das ganze Haus (FBH + neue HK) auf max. 30-35 °C Vorlauf.
2. Pelletofen rein: Der alte Schwedenofen im EG wird durch einen smarten, elektrisch gesteuerten Pelletofen ersetzt. Der soll an richtig kalten Tagen das Wohnzimmer/EG autark heizen.
3. PV: Wir machen das Dach voll (ca. 15-20 kWp kWp [kWpeak, Spitzenleistung]) um den Netzbezug zu minimieren.
Meine Fragen an die Experten:
1. Hydraulik: Mischer raus und rein auf FBH FBH [Fußbodenheizung]-Niveau fahren – müsste den COP der Vaillant doch ordentlich nach oben ziehen, oder übersehe ich da was?
2. Dimensionierung: Das Dach ist gedämmt und der Pelletofen entlastet das komplette EG an kalten Tagen. Packen die 5,3 kW der Vaillant die restlichen 150 m² (alles FBH FBH [Fußbodenheizung]) bei Frost, ohne dass der Heizstab zum Dauerläufer wird?
3. Fährt hier jemand eine ähnliche Kombi (knappe WP WP [Wärmepumpe] + Pelletofen) und hat Tipps, wie man die Regelung am besten aufsetzt (rein witterungsgeführt?), damit die WP WP [Wärmepumpe] oben nicht abdreht, wenn der Ofen unten heizt?
Danke euch schon mal für jeden Input!
LG

  •  Akani
11.3.2026  (#1)
An deiner Stelle würde ich eher die beiden Räume mit HK versuchen auf FBH FBH [Fußbodenheizung] um zu bauen, sollte sich preislich nicht recht teurer sein. Wäre aber eher nur die letzte Option.
Aber dein Vorhaben mit dem Ofen solltest du abwarten, zur Not steht der Holzofen noch drin bevor du etliches an Mehrkosten hast. 
Dein Hydraulisches Vorhaben alles über einen  Kreis würde ich schon befürworten und erst schaun wie sich das Haus gesamt damit verhält und dann erst diese einen Raum umrüsten wenn nötig.
Zu PV, rauf was geht.
Zur WP WP [Wärmepumpe]. Wirst du sehn ob du zuheizen musst. Wenn ja, wenns ein Monoblock ist tauschen auf eine größere, was ich aber erst mal anzweifle 

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