Hallo,
Wir überlegen ein Grundstück zu kaufen. Laut Grundbuch ist ein Servitut auferlegt mit den Worten:
DIENSTBARKEIT der Kanalleitung über Gst xxx/19 xxx/20 gem
Pkt VIII Kaufvertrag 1966-xx-xx für Gst .xx/x
Läuft die Kanalleitung nun quer durch das Grundstück in 2m Tiefe? Weiss jemand was das fuer mich als Grundstueckskaeufer bedeutet? Inwiefern wird unsere Plannung/unser Hausbau/Waermepumpe mit Flaechenkollektoren davon beeinträchtigt? Wertminderung?
Der Makler behauptet natürlich, dass wäre nichts Schlimmes oder Ungewöhnliches, aber wir möchten lieber die Meinung anderer Haeuslbauer einholen
Danke schon mal.
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In einer Diskussion über die Eintragung eines Servituts auf einem Grundstück wurden verschiedene Aspekte einer Dienstbarkeit und deren Auswirkungen besprochen. Ein Teilnehmer erläuterte, dass beim Auftreten von Schäden am Kanal der Grundstückseigentümer zustimmen muss, während die Kosten vom Kanalbesitzer getragen werden. Einige Teilnehmer wiesen auf die mögliche Wertminderung des Grundstücks hin, da eine Bebauung im Bereich des Kanals nicht erlaubt ist. Zudem wurde empfohlen, Informationen über Pläne beim Grundbuchamt oder der Gemeinde einzuholen. Eine Umleitung des Kanals war ebenfalls ein Thema, wobei die Kosten hierfür erörtert wurden.
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