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Wohnbaufinanzierung 200.000€

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  •  AKKG
25.5. - 26.5.2015
7 Antworten 7
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Hallihallo!

Wir planen bald mit dem Start unseres Hausbaus und haben nun ein Finanzierungsangebot von unserer Hausbank. Was sagt ihr dazu?

Projektsumme 300.000€
Eigenmittel 100.000€
Kredithöhe 200.000€
monatliches Nettoeinkommen (2 Personen) ca. 3.500€
25 Jahre - 300 Monate

Sollzinssatz - EURIBOR 3 Monate +1,625%
Effektiver Jahreszins 1,9%
Maximaler Zinssatz 7%

Das Ganze natürlich mit Eintragung im Grundbuch...

Danke für eure Meinungen!! :)

  •  enzo500
25.5.2015  (#1)
ab zur nächsten bank und weiterverhandeln oder speedy kontaktieren

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  •  rk515
  •   Gold-Award
25.5.2015  (#2)
Wird alt?
Welche berufe?
Projekt inklusive Grund oder ist der schon im bestitz?
Vorlasten?
Fonds jetzt nicht so übel aufgrund der Obergrenze, aber 7 prost sind schon etwas hoch für ne Obergrenze.



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  •  speeeedcat
25.5.2015  (#3)
Bei diesen Voraussetzungen, keine Leichen im Keller und/oder negativeintragungen im KSV vorausgesetzt,
Sind deine geposteten Kondis gelinde gesagt: schlecht....
Du solltest dir 1% oder zumindest 1,25% Aufschlag auf den 3-monatseuribor als Ziel setzen.
Der Markt gibt es her, und zwar in ganz Ö.

Bundesland? Welche Bank?

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  •  AKKG
26.5.2015  (#4)
Hi!
also wir sind 25 und 40. Das Nettoeinkommen ist von meinem Mann, dieser hat eine leitende Tätigkeit (seit über 10 Jahren im gleichen Betrieb). Ich habe erst mein Studium abgeschlossen und plane so schnell wie möglich an einer Schule zu unterrichten (dieses Gehalt würde dann natürlich noch zusätzlich dazukommen).

Der Grund ist in Eigenbesitz (laut aktuellen Grundstückspreisen - Wert ca. 30.000€). Zusätzlich zum Grund haben wir Eigenmittel von 100.000€. Die Projektsumme 300.00€ ist ohne den Grundwert!

Vorlasten gibts keine...

Wir bauen im Burgenland...

@speedcat - hab schon recht viel von dir gelesen und viele verweise auf dich - bist du berater oder sowas? :)

dankeschön für eure hile!!

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  •  rk515
  •   Gold-Award
26.5.2015  (#5)
na da sollte schon a wengal mehr drinnen sein.

nicht berater... vermittler *G*

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  •  speeeedcat
26.5.2015  (#6)
bitte gern AKKG.
bin kein Banker, sondern vermittle. wie bereits oben geschrieben, solltet ihr euch an diese Benchmark halten und nicht abspeisen lassen mit sagern a la
"mehr geht wirklich ned". es geht wirklich mehremoji
vg, alex

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  •  AKKG
26.5.2015  (#7)
supi, danke :)

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