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"nicht die beste Bonität" - damit kann man über kondis wenig sagen... ich hab' auch nicht "die beste bonität" - die es ja nur einmal gibt . bei "durchschnittlich guter = normaler" sind halt jetzt bei den von mir genannten und sattsam bekannten banken 1,25% standard, epu zumindest teilweise möglich und bab pauschal, keine sonstigen gebühren. weiß nicht, wozu du jetzt die fixzinsen willst (statt z.b. baukonto), kann aber mit deinem jetzigen aufschlag ab 2011 sinn machen - geschmacksfrage. "Zinssatzvarianten köönte ich immer Hin und Her wechseln" - d.h. du hast eh ein paar optionen im vertrag. dann würde ich bis auf weiteres mal den 3m-euribor nehmen und halt laufend vergleichen: http://www.rcb.at/Zinsen.195.0.html?&L= |
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Das Baukonto würde nächstes jahr anfangen zu laufen eben mit den 2,95%!
Soll ich nun auf das Fixzins-Angebot eingehen oder die Finger davon lassen? Weiss nicht ob die Bank da mitspielt wenn ich von 1,75% auf 1,25% drücken will! Wie verhandle ich da am geschicktesten? MFG |
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wenn du erst ein anbot hast, würde ich mir zumindest noch ein paar anbote einholen - bei der sparda in graz oder den anderen bankentipps probieren.
die verhandlungstipps stehen eh zum download bereit. |
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Neu Verhandelt !!!! - Mehr wie 1,50% auf den 3M Euribor und 0,50 auf den SMR
sind nicht auszuverhandeln! Aber was noch hinzukommt der Aufschlag gilt nur für 3 Jahre und muss dann wieder neu verhandelt werden und nach 3 Jahren wieder das selbe spiel! Ist das jetzt so üblich oder soll ich da nicht mitmachen! MFG |
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nein, niemand muss irgendwasfrag mal bei der sparda - da sollten 1,25% bei normaler bonität drin sein. befristete gültigkeit der aufschläge kann nur heißen, dass bei dann besserer bonität auch der aufschlag sinkt... |
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oder eben steigt, wie ich vermute, kenne keine bank, die freiwillig nach unten anpasst und nach oben nicht : )!
wenn deine bonität nicht "die beste" ist (was ist schon die beste?), dann würde ich meinen, ist der 1,5%-aufschlag durchaus ernsthaft ins auge zu fassen, wobei ich mir die anpassung in drei jahren ausschliessen lassen würde. wenn der markt dann niedrigere zinsen hergibt, kannst ja immer noch (nach unten) verhandeln, auch bei anderen banken, ansonsten hast du die 1,5% marge fix die ganze laufzeit zu haben. wie immer meine höchstpersönliche meinung, die in keiner weise mit dem(n) user(n) konform gehen muss. mlg, speeeedcat |
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dass keine will, ist wurscht, weil jede es synallagmatisch muss. wie bei den - mittlerweile verbotenen - zinsaufrundungsspiralen... |
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Meine Überlegung! - Ich werde auf jeden Fall mal das Baukonto mit den 2,95% nehmen
und dann die 3 Jahre fix mit den 1,5% Aufschlag! Weil da sonst keine Bank hat mithalten können! (nicht einmal die Sparda Graz) Wenn sie mir dann den höheren Satz andrehen wollen wechsle ich die Bank! (Ohne die 3 Jahres Klausel gibts keinen Vertrag hab da schon mit der Bank hin und her gestritten)! Also wird es doch im Interesse der Hausbank sein das sie den Aufschlag schön niedrig halten da sie sonst mit Kunden- verlusten rechnen müssten!! Nur mal so ne Strategie! MFG |
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na ja - umschulden kostet auch nicht wenigned umsonst werben die vermittler so viel damit... |
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