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Keller statt vorhandener Garage

12.3.2018
Ich habe mein Bauvorhaben schon allgemein in diesem Thread beschrieben: https://www.energiesparhaus.at/denkwerkstatt/allgemein_a.asp?Thread=48193
Keller statt vorhandener Garage

Möchte mich hier aber auf einen speziellen Teilaspekt konzentrieren: Die vorhandene Garage, welche sich ca. 1,2m unter Niveau und ca. 1,2m über Niveau befindet soll abgerissen werden, dann tiefer gegraben werden und dann in diese "Grube" ein Kellerraum und darüber ein EG (jeweils ca. 25m²) gebaut werden. Dazu ergeben sich folgende bautechnische Fragen für mich:

1) Besteht beim Abriss der Garage bzw. beim tiefer Graben für den Keller eine "Gefahr" für mein an die Garage angrenzendes Haus inkl. Keller bzw. für das Nachbargrundstück (dieses ist erst in ca. 4-5m Abstand bebaut)? Bzw. muss man da etwas beachten?

2) Kann/sollte man die vorhandenen Garagenmauern (zum Nachbargrundstück und zu meinem Garten hin) evtl. belassen und daran die eigentlichen Mauern bauen? Die Garagenmauer an sich wird man ja nicht für den Keller verwenden können, da man ja vermutilch die bestehende Mauer nicht einfach nach unten verlängern kann.


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