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Grundriss Verbesserungswünsche

3 Beiträge | letzte Antwort 30.12.2016 | erstellt 23.12.2016
Grundriss Verbesserungswünsche
Hallo Leute.
Nachdem unser erster fertiger Einreichplan leider den Finanzen zum Opfer gefallen ist, mussten wir uns um einen neuen bemühen.

Unser Planer ist leider ob eigenen Hausbau verhindert und hat ziemlich wenig Zeit für uns. Wir haben gemeinsam beschlossen uns selbst um den Plan zu kümmern und dann mit ihm gemeinsam den Einreichplan zu zeichnen.

Deswegen wollten wir gerne mit einem relativ fertigen Plan bei ihm auftauchen. Grundsätzlich sollte schon vieles passen. Euch wird aber sicher noch so einiges ins Auge stechen was man besser lösen könnte.

Aktuelle Größe: EG+OG: 148m² , Keller: 71m²

Was uns noch nicht zu 100% passt: Bad und Schlafzimmer würden aus Installationsgründen eigentlich vertauscht gehören. Genau so verhält es sich mM nach mit Technik- und Wirtschaftsraum. Aber grundsätzlich hoffe ich dass ich im Technikraum nach der Anfangszeit nicht mehr viel Zeit verbringe. Jetzt wäre uns das Tageslicht und schnelle Zugang von außen zum Wirtschaftsraum schon wichtiger.

Ich finde auch dass die Stiege direkt neben dem Technikraum doch mehr Nachteile mit sich bringt wie erwartet. Der Vorteil ist dass der Technikschacht relativ leicht zu realisieren ist da sich natürlich die Wände übereinander befinden.
Großer Nachteil ist dass man viele Räume sehr umständlich verkabeln muss und es hier bei unserer KNX Installation zu Engpässen bzgl Bodenleitungen in Verbindung mit einer Wohnraumlüftung kommen kann.
Oder seht ihr das anders?

In Hoffnung dass es die letzten Bilder sind die ich hier aus planungstechnischer Hinsicht hochgeladen habe ;)

Lageplan:
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Orthoplan:
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Keller:
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Erdgeschoß:
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Obergeschoß:
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Nord:
Grundriss Verbesserungswünsche


Ost:
Grundriss Verbesserungswünsche


Süd:
Grundriss Verbesserungswünsche


West:
Grundriss Verbesserungswünsche


Grüße Jürgen
24.12.2016 9:37
Hallo,
die Garage ist ja schon fast so groß wie euer EG. Vielleicht lieber etwas an Garagen Fläche sparen bzw. Carport planen und dafür die Wohnzimmer Wand im Süden etwas rausziehen? Damit wäre das Wohnzimmer etwas größer.
Braucht deine Frau unbedingt eine Speisekammer? Ihr habt doch einen Keller, dort kann man Lebensmittel besser kühl lagern. Da ihr kein Gästezimmer habt würde ich mir auch überlegen ob das EG/WC unbedingt eine Dusche braucht. Vielleicht bekommt man die komische Ecke in der Kuche dann weg. Mir gefällt das jedenfalls nicht wirklich.
Im OG wäre mir das Schlafzimmer fast schon zu klein ihr kommt in den Raum und fällt quasi direkt ins Bett. Dann steht da auch noch der Kleiderschrank drin. Vielleicht sollte man das WC ins Badezimmer integrieren und dem SZ etwas mehr Luft geben.
Das Büro ist auch eher eine Abstellkammer von der größe her.
Die KiZi sind von der größe und Ausrichtung schön.

schöne grüße
Alexander

Zitat

29.12.2016 8:54
Servus Alexander.
Viel Dank für deine Tipps. Wir haben die beiden mit der Verlegung der südlichen Wand und Vergrößerung des Schlafzimmers befolgt da es uns beiden auch nicht so 100% gescheint hat.
Wir haben aber die alten Größen auch schon des öfteren überprüft, haben in Einrichtungshäusern die Größen nochmal ermittelt und für gut befunden.

Jetzt sind 151m² was relativ das Maximum für uns bedeutet.
Die große Garage ist ein Muss. Ich kenns einfach aus der Bekanntschaft dass die Garage über die Jahre mehr als Abstellraum bzw kleine Werkstatt genutzt wird.

Wir sind beide aus dem Elternhaus eine Speis gewöhnt und wollen auch unbedingt wieder eine haben. Sie könnte natürlich etwas kleiner sein, bietet sich aber bei diesen Plan in dieser Größe an. Sollte aber auch als Abstellkammer dienen da wir ansonsten keinen Platz dafür haben im EG.

Meinst du die Ecke weil kein Schrank dort ist im Plan oder findest du es generell unpraktisch?

WC Badezimmer wollen wir nicht. Haben wir jetzt in der Wohnung und das führt schon hin und wieder zu unangenehmen Situationen ;)

Büro reicht so gerade halt für die Zwecke.

Wir mussten halt den alten Plan drastisch zusammenkürzen. Die Kinderzimmer sollten aber weiterhin eine ordentliche Größe behalten. Im Schlafzimmer sind wir eben wirklich zum Schlafen deswegen denken wir dass es so reichen würde.

Wir hatten nach der Änderung weiterhin das Problem dass wir keinen Abwurfschacht schafften. Da sich die Waschmaschine im Keller befindet würden wir schon fast einen benötigen. Ich habe jetzt Schlafzimmer und Badezimmer gedreht. Abwurfschacht haben wir jetzt nur ist das Schlafzimmer jetzt auch für unseren Geschmack etwas eng. Muss ich mir dann nochmal genauer anschauen.

Zitat

30.12.2016 13:39
Hallo fudi6489,

obwohl das schon in deinem Anfangsthread besprochen worden ist, möcht ich das Thema nochmal herholen.
Ich finde nämlich, dass sich euer Grundstück sehr wohl für einen 2-geschossigen Bau eignet.
Ich würd im Obergeschoß den Wohnbereich anlegen und schauen, dass du dort auf Niveau 0,0 oder in die Nähe davon kommst:
* Raumprogramm für oben: Wohnen, Essen, Küche, Speis, Klo, Bad, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
* Raumprogramm für Untergeschoß: Garage (im Haus), Eingangsbereich, Schleuse inkl. HW, Büro, WC mit Duschmöglichkeit, Technik, Abstellraum + Werkstatt etc.

Wir haben nicht so eine massive Steigung, aber in dieser Form 2-geschoßig gebaut und sind sehr glücklich damit (Wir haben nur im Unterschied die Kinderzimmer im Untergeschoß und das Büro im Obergeschoß - jetzt wo sie klein sind, ist das Büro das gemeinsame Kinderzimmer, sobald sie Einzelzimmer wollen, haben sie im Untergeschoß ihr eigenes Reich).

Damit kannst noch Fläche/Kosten sparen, brauchst nur eine Stiege etc.
Du kommst mit deiner Wohnebene sogar weiter in die Höhe, als mit 3-geschoßigem Bau.
Terasse kannst dann auch aufständern und den Angleich des Gartens inkl. Stützmauern, wenn überhaupt, erst später machen...
Ja, und du musst nicht in einen Keller runter, sondern kannst im Idealfall direkt von der Garage in Werkstatt/Lager.

LG, Maarch

Zitat

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